Verkocht

De Pauw 5
1567 Assendelft

Vraagprijs € 961.800,- v.o.n.

De Pauw (Bouwnummer 5)

De Pauw wordt uitgevoerd met een imposant brede voorgevel met een grote raampartij aan de straatzijde. Het uiterlijk van deze villa wordt bepaald door donkergroen lap wood, bruinrood genuanceerde baksteen, zwarte dakpannen en een wit lijnenspel bij dakvorm en kozijnen.

Dit huis heeft een basis woonoppervlakte van ca. 226 m2 en een perceelgrootte van circa 520 m2 eigen grond.

Op de kavel wordt naast de woning tevens een aangebouwde berging geplaatst en er is plek voor een oprit voor 2 auto’s.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, opstelplaats voor warmtepomp en warmwaterboiler. De woning heeft een zeer royale woonkeuken met een grote raampartijen en een woonkamer met twee openslaande tuindeuren die toegang verschaffen naar de zijtuin op het zuidoosten en achtertuin op het zuidwesten met het achtergelegen water.

Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met privé badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en hangend toilet. Nog 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer met douche en dubbele wastafel en tot slot een separate toiletruimte.
De badkamers en toiletruimtes worden standaard voorzien van sanitair en betegeling.

Vaste trap naar de tweede verdieping, daar bevindt zich in de grote open ruimte een afgesloten technische ruimte waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Deze verdieping is volledig naar eigen wens nader in te richten en biedt o.a. de mogelijkheid om 2 slaapkamers en een 3e badkamer te realiseren.

In de woning wordt een warmtepompinstallatie (inclusief boilervat) met bodembron geplaatst die het warm tapwater en de verwarming op de begane grond (exclusief de berging) en de verdiepingen (vloerverwarming) verzorgt.

Er is een ruim scala aan meerwerkmogelijkheden om de woning tijdens de bouw naar jouw woonwensen aan te passen, zoals het verplaatsen van de woonkamer naar de straatzijde en woonkamer naar de tuinzijde van het huis. Of het vergroten van de woning door de voorgevel met 1 meter naar voren te plaatsen.

Als stimulans voor de aanleg van een duurzame tuin ontvang je als koper van De Pauw een bomencadeaubon.

Ben je nader geïnteresseerd? In de brochure is veel nadere informatie over De Pauw terug te vinden.

De inschrijving sluit woensdag 9 maart aanstaande om 17.00 uur. Inschrijfformulier is via ons kantoor te verkrijgen.

————————-

Kreekrijk deelplan I – 7 luxe vrijstaande villa’s gelegen aan water met achtertuin op het zuidwesten

In het weids opgezette deelplan I in nieuwbouwwijk Kreekrijk worden aan de toekomstige straat Vergezicht 7 vrijstaande villa’s gerealiseerd. De huizen kijken aan de voorzijde uit op groenzone De Kreekrug en aan de achterzijde zijn de flinke achtertuinen gelegen aan water en op het populaire, zonnige zuidwesten.

De woonoppervlaktes starten vanaf ca. 199 m2 – 245 m2
Inhoud: vanaf ca. 850 m3 – 947 m3
Perceeloppervlaktes: vanaf ca. 518 m2 – 694 m2 eigen grond

Vier verschillende woningtypes zorgen voor een sfeervol en fraai gevarieerd Noord-Hollands straatbeeld. Welk woningtype spreekt jou het meest aan? De Groene Jager, Het Juffertje, De Zwaluw of kies je voor De Pauw (Plus)?

De woningen* zijn nog ruimer te maken met de uitbreiding van het huis aan de voorzijde met 1 meter en/of uitbouw van de achterzijde op de 1e en 2e verdieping van 1 meter. Denk je eens in wat dat met de woonoppervlakte in huis doet!

Alle villa’s worden uitgerust met een warmtepompinstallatie (inclusief 270 liter boilervat) met bodembron, vloerverwarming door het gehele huis, zonnepanelen en CO2 gestuurd balansventilatiesysteem met warmte terugwinning. Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG), dus zeer duurzaam wonen.

*) m.u.v. De Pauw Plus

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 961.800,- v.o.n.
StatusVerkocht
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortVilla
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar2022
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte520 m2
Woonoppervlakte226 m2
Inhoud891 m3
Indeling
Verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Totale oppervlakte216 m2
HoofdtuinAchtertuin
Breedte1.800 m
Lengte1.200 m
Oppervlakte216 m2
Ligging hoofdtuinZuidwest
AchteromNee
Uitrusting
Soorten warm waterElektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeercapaciteit2
GarageGeen garage

Download(s)

Brochure De Pauw

Wie zou je willen spreken?

Suzanne Lubsen

Brantjes Zaanstad

Verhuurmakelaar

Lydia Baltus

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Roeland van Schaaijk

Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur

Lonneke Bakker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers