Verkocht

De Pauw Plus 1
1567 Assendelft

Vraagprijs € 1.049.000,- v.o.n.

De Pauw Plus (Bouwnummer 1)

Dit in Zweeds rood uitgevoerde woonhuis komt in de breedte op de royale kavel te liggen. Hierdoor kunnen de ruimtes van de voor- en achtertuin optimaal worden benut.
Deze villa is de ruimste van zijn buurtgenoten, met een basis woonoppervlakte van ca. 245 m2 en een perceelgrootte van circa 694 m2 eigen grond.

Op het perceel wordt standaard vanuit de bouw een oprit voor 2 auto’s gerealiseerd, maar gezien de diepte van de voortuin is ruimschoots plek voor meer auto’s op het eigen erf.
Bovendien wordt naast de woning nog een aangebouwde garage/berging geplaatst.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, opstelplaats voor warmtepomp en warmwaterboiler. De woning heeft een grote woonkeuken met een grote raampartijen en een royale woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang verschaffen naar de achtertuin op het zuidwesten en het achtergelegen water.

Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met inloopkast en privé badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en hangend toilet. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, een 2e badkamer met douche en dubbele wastafel en een separate toiletruimte.
De badkamers en toiletruimtes worden standaard voorzien van sanitair en betegeling.

Vaste trap naar de tweede verdieping, daar bevindt zich in de grote open ruimte een afgesloten technische ruimte waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Deze verdieping is volledig naar eigen wens nader in te richten en biedt o.a. de mogelijkheid om 2 slaapkamers en een 3e badkamer te realiseren.

In de woning wordt een warmtepompinstallatie (inclusief boilervat) met bodembron geplaatst die het warm tapwater en de verwarming op de begane grond (exclusief de berging) en de verdiepingen (vloerverwarming) verzorgt.

Er is een ruim scala aan meerwerkmogelijkheden om de woning tijdens de bouw naar jouw woonwensen aan te passen.

Als stimulans voor de aanleg van een duurzame tuin ontvang je als koper van De Pauw Plus een bomencadeaubon.

Ben je nader geïnteresseerd? In de brochure is veel nadere informatie over De Pauw Plus terug te vinden.

De inschrijving sluit woensdag 9 maart aanstaande om 17.00 uur. Inschrijfformulier is via ons kantoor te verkrijgen.

————————-

Kreekrijk deelplan I – 7 luxe vrijstaande villa’s gelegen aan water met achtertuin op het zuidwesten

In het weids opgezette deelplan I in nieuwbouwwijk Kreekrijk worden aan de toekomstige straat Vergezicht 7 vrijstaande villa’s gerealiseerd. De huizen kijken aan de voorzijde uit op groenzone De Kreekrug en aan de achterzijde zijn de flinke achtertuinen gelegen aan water en op het populaire, zonnige zuidwesten.

De woonoppervlaktes starten vanaf ca. 199 m2 – 245 m2
Inhoud: vanaf ca. 850 m3 – 947 m3
Perceeloppervlaktes: vanaf ca. 518 m2 – 694 m2 eigen grond

Vier verschillende woningtypes zorgen voor een sfeervol en fraai gevarieerd Noord-Hollands straatbeeld. Welk woningtype spreekt jou het meest aan? De Groene Jager, Het Juffertje, De Zwaluw of kies je voor De Pauw (Plus)?

De woningen* zijn nog ruimer te maken met de uitbreiding van het huis aan de voorzijde met 1 meter en/of uitbouw van de achterzijde op de 1e en 2e verdieping van 1 meter. Denk je eens in wat dat met de woonoppervlakte in huis doet!

Alle villa’s worden uitgerust met een warmtepompinstallatie (inclusief 270 liter boilervat) met bodembron, vloerverwarming door het gehele huis, zonnepanelen en CO2 gestuurd balansventilatiesysteem met warmte terugwinning. Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG), dus zeer duurzaam wonen.

*) m.u.v. De Pauw Plus

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 1.049.000,- v.o.n.
StatusVerkocht
Datum wijziging26 juli 2022, 09:54
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortVilla
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar2022
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte694 m2
Woonoppervlakte245 m2
Inhoud933 m3
Indeling
Verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Totale oppervlakte315 m2
HoofdtuinAchtertuin
Breedte2.100 m
Lengte1.500 m
Oppervlakte315 m2
Ligging hoofdtuinZuidwest
AchteromNee
Uitrusting
Soorten warm waterElektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeercapaciteit2
GarageGeen garage

Wie zou je willen spreken?

Nicky Maarschalk

Brantjes Velsen

Commercieel medewerker

Anouk Hellingh

Brantjes Zaanstad

Content marketeer

Ilona Boogaard

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Jesse Baaij

Brantjes Beverwijk

Vastgoedadviseur

+

Andere medewerkers