Verkocht onder voorbehoud

F2 - Rammelaarspoort 38
1506 EL Zaandam

Vraagprijs € 675.000,- v.o.n.

TYPE F2 | RAMMELAARSPOORT – bouwnummer 38

Bouwtype F2 – bouwnummer 38 – is met ca. 144 m2 de ruimste woning van Wonen in het Hazenleger. En kan op de begane grond nog worden uitgebouwd met 1,2 meter!
Perceeloppervlakte: ca. 136 m2 eigen grond.

Samen met type F1 -bouwnummer 39 – zijn deze twee woningen via de voorgevel op de 1e en 2 verdieping aan elkaar verbonden en vormen zo een poort tussen het Hazepad en de parkeerlocatie van het plan.

Beide woningen hebben een breedte van 5,1 meter, maar variëren onderling qua diepte:
– Bouwnummer 38: is in de basis op de begane grond 7,2 meter diep en uit te bouwen tot 8,4 meter. Op de 1e en 2e verdieping meet dit huis maar liefst 10,51 meter!

Op de begane grond van dit woningtype wordt de keuken aan de voorzijde gesitueerd. Door de breedte van het huis is het mogelijk om de keuken royaal op te stellen en uw creativiteit los te laten op de verschillende indelingsmogelijkheden.
De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en krijgt via de grote raampartij van de zijgevel op het westen en de ramen aan de achterzijde veel daglicht binnen.

Op de eerste verdieping zijn in de basis 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Diverse indelingen voor deze verdieping, waaronder het aanbrengen van een inloopkast of het samenvoegen van 2 slaapkamers tot 1 zeer royale is een van de vele mogelijkheden om een eigen stempel op het huis te drukken.

Het sanitair bij deze woningen is van Villeroy & Boch en Grohe kranen.
De badkamer van bouwnummer 38 is heerlijk ruim – mede door de separaat gelegen toiletruimte – en nodigt uit om eens flink uit te pakken met een extra ruime inloopdouche of ligbad.

De tweede verdieping wordt opgeleverd als een open royale ruimte met een afgesloten techniekruimte voor de warmtepomp, mechanische ventilatie omvormer voor de zonnepanelen en het plaatsen van wasmachine en droger. Liever 1 of zelfs 2 slaapkamer extra? Ook dat is te realiseren op deze verdieping.

Parkeerplek voor 1 auto op de direct naast het huis gelegen afgesloten parkeerlocatie.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 675.000,- v.o.n.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeGeschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar2023
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte144 m2
Inhoud425 m3
Indeling
Verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingIn centrum, In woonwijk
Tuin
TuintypenAchtertuin
Totale oppervlakte65 m2
HoofdtuinAchtertuin
Breedte850 m
Lengte520 m
Oppervlakte44 m2
Ligging hoofdtuinNoordwest
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelA+++
Uitrusting
Soorten warm waterElektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOp afgesloten terrein
Parkeercapaciteit1
GarageGeen garage

Plattegrond(en)


Wie zou je willen spreken?

Suzanne Lubsen

Brantjes Zaanstad

Verhuurmakelaar

Lydia Baltus

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Roeland van Schaaijk

Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur

Lonneke Bakker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers