Koolmees 133

KOOLMEES – Bouwnummer 133

Het type Koolmees heeft 2 gezichten onder 1 dak: Statig uitgevoerd met een klassiek vormgegeven dwarskap en daarnaast modern door de combinatie van twee soorten materiaalgebruik in de voorgevel van bakstenen en vezelcementplanken in de kleur Cappuccino.

De woning met de dwarskap biedt een woonoppervlakte van ca. 171 m2
De woning met de Cappuccino vezelcementplanken meet ca. 164 m2

Op de kavels wordt naast de woningen tevens een aangebouwde berging geplaatst en er is plek voor een oprit voor 2 auto’s per woning.

Bouwnummer 133:
Woonoppervlakte: ca. 171 m2
Inhoud: ca. 653 m3
Perceeloppervlakte: ca. 291 m2 (eigen grond)
Achtertuin gelegen aan water en op het zuidoosten.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapkast.
De woning heeft een ruime woonkeuken met gelegenheid tot het plaatsen van een lekker royale keuken en biedt daarbij nog goed de ruimte voor een gezellige eettafel. De woonkamer bevindt zich aan de achtzijde en krijgt een grote raampartij met openslaande tuindeuren die toegang geven aan de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met inloopkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime badkamer, die in de basis wordt voorzien van douche, wastafel en hangend toilet.

Vaste trap naar de tweede verdieping, daar bevindt zich in de grote open ruimte de opstelplaats voor de warmtepompinstallatie inclusief 200 liter boilervat, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en mogelijkheid voor een droger.
Als meerwerkoptie is het mogelijk om deze open ruimte te laten indelen met 2 kamers en een afgesloten technische ruimte.

Badkamer en toiletruimte worden standaard voorzien van sanitair en betegeling. Alle verdiepingen in de woning krijgen vloerverwarming en de daken worden voorzien van zonnepanelen.

Er is een ruim scala aan meerwerkmogelijkheden, waaronder een uitbouw op de begane grond van 2,4 meter, het omwisselen van de locatie keuken/woonkamer, vergroten en/of isoleren van de berging, plaatsen van dakkapel, etc.

Ben je nader geïnteresseerd? Neem contact met ons op en we informeren je graag verder!