Tuin der Nederlanden 31 (bouwnummer 11)
Bouwnummer 11 beschikt over een klassieke puntgevel en heeft dubbele openslaande deuren naar de voortuin.
Indeling:
Begane grond: imposante entree via de omlijste portiek. Hal met kruipluik en meterkast. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein van Villeroy & Boch. Trapopgang. Royale woonkamer. Grote raampartij met openslaande deur naar achtertuin.
Aan de voorzijde opstelplaats voor een open keuken, leidingwerk wordt afgedopt. Openslaande tuindeuren naar riante voortuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet (wandcloset) van Villeroy & Boch. Drie slaapkamers, waarvan de twee grootste respectievelijk circa 14 en 17 m2 meten.
Tweede verdieping: zoldervertrek met gevelraam, mogelijkheid werk- of hobbyruimte of vierde slaapkamer. Gesloten berging annex technische en facilitaire ruimte met opstelling (lucht-)warmtepomp met ventilatie-unit, aansluiting wasmachine. Royale bergruimte.
Bijzonderheden:
– klassieke elementen als geroede ruiten en puntgevel;
– openslaande deuren in voor- en achtergevel;
– mogelijkheid tot uitbouwen woonkamer met 2,4 meter;
– energielabel A+++;
– 3 slaapkamers plus riant zoldervertrek als eventuele werkplek met zicht op het hof;
– dichtbij stadscentrum, stadspark, school, station en snelweg.
