Je bent nu hier: Home Woningen Abbenbroekstraat 2 – Zaandam

1507 KE Zaandam

Abbenbroekstraat 2

€ 450.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1986
  • 117 m2
  • 5

Beschrijving

Ruime hoekwoning met garage, zonnepanelen, zonnige achtertuin en centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westerwatering. Hebben wij je aandacht?

Het feit dat dit een hoekwoning betreft en deze tegenover een groenstrook en water ligt, geeft direct een gevoel van ruimte en vrijheid. Je komt aanrijden en bent altijd gegarandeerd van een parkeerplek aangezien je kunt parkeren op eigen terrein. Op de begane grond is de nette woonkamer met strak gestuukt plafond te vinden die toegang geeft tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin. In deze tuin is een ruime overkapping met berging geplaatst waar je in alle privacy kunt genieten! Aan de voorzijde van de woning is de lichte open keuken gelegen die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Door de gewijzigde indeling op de begane grond is deze verdieping veel slimmer ingericht dan oorspronkelijk.

De verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een toilet, handdoekenradiator en dubbele wastafel met meubel en spiegel met ingebouwde verlichting. De tweede verdieping is nog naar eigen wens in te delen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een riante of zelfs twee slaapkamers te creëren. Tevens is op deze verdieping de cv-installatie en de wasmachine opstelling te vinden.

- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Perceel: 230 m² (gelegen op erfpachtgrond)
- Energielabel: B

De ligging van deze woning is zeer centraal. Op 5 loopminuten afstand ligt het winkelcentrum van Westerwatering waar diverse winkels te vinden zijn zoals een supermarkt, drogist, bloemenwinkel, bakkerij en diverse eetgelegenheden. Basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen zijn op fietsafstand gelegen. Op steenworp afstand van de woning ligt een bushalte waarmee je binnen een paar minuten op NS-Station Zaandam bent. Aan de andere kant van het NS-Station ligt het centrum van Zaandam waar veel winkels, horeca gelegenheden en culturele centra te vinden zijn.

Bijzonderheden:
- erfpacht canon afgekocht tot 2035;
- garage met eigen oprit;
- drie slaapkamers (mogelijkheid om een vierde te creëren);
- zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- 10 zonnepanelen;
- elektrisch bedienbare zonwering aanwezig;
- schilderwerk buitenzijde recent gedaan;
- centrale ligging.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 450.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging7 juni 2023, 13:51
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeHoekwoning
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel230 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud471 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte123 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan water, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingZuidwest
AchteromJa
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Petra Jonker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Romy Hille

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Ed Kas

Hypotheekshop Beverwijk

Erkend Financieel Adviseur

Marcel Knook

Hypotheekshop Beverwijk

Erkend Financieel Adviseur

+

Andere medewerkers