Verkocht

Anemoonstraat 75
1541 AV Koog aan de Zaan

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Spullen uitpakken en direct wonen in de gezellige bomenbuurt te Koog aan de Zaan? Dat kan in deze fraai afgewerkte hoekwoning aan de Anemoonstraat 75!

Het woonhuis voorziet in een ruime, lichte woonkamer, met de originele ensuite deuren die nog aanwezig zijn. De erker aan de voorzijde, de houten vloer, het glas in lood, de haard en de openslaande  tuindeuren bieden veel sfeer en stijl. De recent geplaatste keuken maakt het echt helemaal af.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen, de badkamer is nieuw (2017), voorzien van een betonnen vloer en voorziet in een douchehoek, wastafel en tweede toilet, alles in een moderne kleurstelling. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar zich nog een zeer royale derde slaapkamer bevindt. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen waardoor je heerlijk tot het laatste moment van de dag van de zon kunt genieten. De huidige bewoners hebben de erker opnieuw laten funderen en hebben de gehele woning aardig onder handen genomen, waardoor de woning direct te betrekken is. 

Het woonhuis is gelegen op korte afstand van diverse winkels en voorzieningen, zowel per eigen vervoer en met de trein is Amsterdam binnen 15 minuten te bereiken. Daarnaast is het huis altijd goed onderhouden, dat is duidelijk te zien! Interesse? Wacht niet te lang en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!  

Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 120 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 95 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Inhoud: 336 m³

Bijzonderheden:
– sfeervolle jaren ’30 eindwoning;
– 4 kamers waarvan 3 ruime slaapkamers;
– funderingscategorie I (rapport 2000): binnen 25 jaar geen maatregelen ter verbetering van de fundering verwacht;
– ruime woonkamer met houten vloer en erker;
– zeer compleet en netjes afgewerkt;
– badkamer vernieuwd 2017;
– nieuwe keuken 2019;
– muur, vloer en dak isolatie;
– zonnige tuinligging west;
– CV-installatie Intergas 2015;
– alle voorzieningen op korte afstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 275.000,- k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging24 december 2019, 00:00
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeEindwoning
Bouwjaar1938
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel120 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud336 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingWest
AchteromNee
Energieverbruik
EnergielabelF
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

  • Karakteristiek
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Anique van den Elskamp

Brantjes Zaanstad

Verhuurcoördinator

Aniska Broers

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Irene de Jonge

Brantjes Beverwijk

Register-Makelaar/Taxateur

Amy Hollenberg

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers