Nieuw in verkoop

Beemdgras 44
1567 MM Assendelft

Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Splinternieuw wonen in Kreekrijk? Dit is je kans!

Het komt niet iedere dag voor dat wij een bestaande woning aanbieden op het niveau van nieuwbouw. Aan het Beemdgras in de hagelnieuwe woonwijk Kreekrijk hebben wij huisnummer 44 in verkoop. De woning heeft erg veel voordelen: bouwtechnisch is alles up-to-date, gasloos, de warmtepomp zorgt in de winter voor een behaaglijke temperatuur en in de zomer koelt het de woning. Daarnaast is de woning voorzien van in totaal 12 zonnepanelen, is hij erg goed geïsoleerd en zorgt het WTW-systeem voor een goede ventilatie in huis.

Ook binnen is aan luxe niet te kort; werkelijk alles is nieuw en van hoge kwaliteit! Te beginnen met de royale woonkamer voorzien van visgraat vloer, glad gestucte wanden, twee stalen taatsdeuren en zwarte inbouwspots. Daarnaast heb je de fantastische open keuken met kookeiland voorzien van greeploze kasten en lades, ingebouwde afzuigkap, inductiekookplaat, quooker en een combi-stoomoven! Via de openslaande deuren bereik je de strak aangelegde, sfeervolle achtertuin, voorzien van een ruime houten berging en overkapping met daarop 10 zonnepanelen. Wil je toch een uitbouw? De palen zijn al geslagen.

We gaan nog even door naar de eerste verdieping, daar bevindt zich naast de 3 ruime slaapkamers ook de luxe badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel, spiegel (met spiegelverwarming!) en royale inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping wordt nu nog gebruikt als zolder, maar is makkelijk om te zetten naar 1 of 2 slaapkamers. Op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine/droger te vinden, ook staat hier het WTW systeem, warmtepomp en is er voldoende bergruimte. De gehele woning is ook nog eens voorzien van vloerverwarming, dus nergens meer koude voeten!

Ben je op zoek naar een splinternieuwe, energie neutrale woning, lage energiekosten, voorzien van werkelijk alle gemakken en luxe? Bel dan snel met ons kantoor voor een afspraak!

– Bouwjaar: 2019
– Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond
– Woonoppervlakte: 120 m²
– Inhoud: 432 m³ 
– Oplevering: voorkeur medio september 2021

Kreekrijk is een complete woonwijk met alles in de buurt wat je nodig hebt. Het winkelcentrum de Saen biedt je winkels voor dagelijkse boodschappen, mode en lifestyle. In het winkelcentrum zit ook een zorgcentrum met huisartsen, verloskundigen, fysiotherapeut en specialisten van het Zaans Medisch Centrum. Verkeersveiligheid en speelvoorzieningen zijn speerpunten in de aanleg van Kreekrijk. Er is ook een basisschool in de wijk zelf. Lopen naar school, wandelen richting de sportvelden, spelen op straat, varen naar het avontuur… Kreekrijk is een kinderparadijs! Tieners vinden net zo gemakkelijk hun weg naar het middelbaar onderwijs. Op slechts een paar minuten fietsen worden in verschillende scholengemeenschappen de niveaus van vmbo tot en met vwo geboden. Kreekrijk sluit vrijwel direct aan op de speciale fietsvoorrangsweg. Voor sport heeft Assendelft een zeer actief verenigingsleven. Er zijn verschillende sport­verenigingen waaronder een voetbal­- en tennisvereniging, een atletiek- en ijsvereniging, een volleybalvereniging en judovereniging. Maar ook Krommenie is gelegen op fietsafstand. Hier vinden we naast de gezellige dorpskern een bibliotheek en zwembad De Krommenije!

Bijzonderheden:
– Vloerverwarming gehele woning, op elke kamer kan je een eigen temperatuur instellen;
– Energie neutrale woning, de huidige eigenaren betalen een voorschot (elektra) van € 20,- per maand;
– 12 zonnepanelen (eigendom);
– heipalen voor een aanbouw zijn al aanwezig onder het straatwerk; 
– Warmtepomp, verzorgd niet alleen vloerverwarming maar ook vloerkoeling op warme dagen;
– Goede bereikbaarheid van scholen, NS-station, uitvalswegen en winkels. 

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 435.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging10 juni 2021, 14:10
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar2019
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, Hierdichting, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel134 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud432 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte65 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingIn woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingNoordoost
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelA
Uitrusting
Soorten warm waterAardwarmte
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Iris Formanoij

Brantjes Heemskerk

Verhuurcoördinator

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Roan Mulderij

Brantjes Wormerland

Vastgoedadviseur

Tristan Jacobs

Brantjes Heemskerk

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager

+

Andere medewerkers