Belgischestraat 4

Deze vrijstaande woning is van binnen prachtig gestileerd en herbergt een aangename en gezellige sfeer. Dus: welkom op de Belgischestraat 4! In een rustige straat van de Rosmolenbuurt is dit sfeervolle woonhuis met maar liefst 177 m² eigen grond én een tuin op het Zuiden beschikbaar!

Via de hal stap je de woonkamer binnen waar de eerdergenoemde gezelligheid je tegemoet komt. Het oude karakter van de woning voel je hier terug. In combinatie met de modernisering is er een prettig mengsel van oud en nieuw terug te vinden. Er is hier ruimte voor een grote eettafel en een sfeervolle zithoek bij de erker. Daarnaast heb je het in de winter niet koud vanwege de pelletkachel! Richting de achterzijde van de woning is de stijlvolle keuken uit 2018 terug te vinden mét een visgraatvloer. De lengte van de keuken verschaft veel ruimte. De toiletruimte grenst aan de keuken en betreed je via de houten schuifdeur.

We hadden het al even over de 177 m² eigen grond. De achtertuin presenteert zich dan ook als ruimtelijk en heeft een overkapping waar je aangenaam kan zitten. Er is verder een berging te vinden waar al je tuinspullen met gemak ondergebracht kunnen worden. Niet vergeten dat deze tuin ook nog eens op het Zuiden ligt, waardoor het op zonnige dagen goed toeven is.

Via de vaste trap naast de keuken kom je op de eerste verdieping. Hoge plafonds met een houten afwerking is wat hier opvalt. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt in één van de slaapkamers de mogelijkheid om een extra slaapplek te realiseren op de open vliering. In totaal zijn hier naast een handige berging 3 kamers en badkamer terug te vinden. De badkamer, met industriële look, komt uit het jaar 2018 en is voorzien van een whirlpool, 2 wastafels, een douche en vloerverwarming! Twee slaapkamers bevatten tevens ruime inbouwkasten.

De Rosmolenbuurt heeft toegang tot verschillende voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze plek perfect maakt voor gezinnen. Ook zijn er parken in de omgeving waar je kunt genieten van de natuur of een wandeling langs de Zaan, die op steenworp afstand van de woning ligt. De woning bevindt zich nabij het centrum van Zaandam en heeft goede verbindingen met de snelwegen en het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten fietsen begeef je je in de winkelstraat van het centrum of op het treinstation, waar de trein je in 6 minuten naar Amsterdam Sloterdijk en in 12 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. De dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt op de Oostzijde en een kopje koffie aan de Zaan drink je gezellig bij Filmtheater De Fabriek, waar je ook lekker kunt dineren of borrelen alvorens je naar de film gaat!

- Bouwjaar: 1922
- Woonoppervlakte: 98 m
- Perceeloppervlakte: 177 m² eigen grond
- Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
- Authentieke woning in een rustige buurt maar vlakbij het centrum;
- Groot oppervlakte op eigen grond;
- Stijlvolle keuken en badkamer uit 2018;
- Tuin op het Zuiden;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Hoge plafonds op de eerste verdieping;
- Mogelijkheden tot uitbreiding en verduurzaming
- Uit het monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad wordt de zakkingssnelheid van de fundering als klein/matig gekwalificeerd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.