Cannenburg 46

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met zonnige tuin gelegen in de geliefde wijk Meerestein? Dan is dit de woning die je wilt bezichtigen!

Aan de Cannenburg in Heemskerk mogen wij deze keurig onderhouden en lichte woning aanbieden.
De woning ligt aan de rand van de wijk Doornenburg en is door de jaren heen keurig onderhouden. Ook zijn er de laatste jaren wat verbeteringen doorgevoerd in de woning. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst, zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst, is de cv ketel vervangen (Vailant 2021) en is de benedenverdieping voorzien van een mooie keramische parketvloer met vloerverwarming.

Ben je op zoek naar ruimte dan zit je hier ook goed. De woning heeft een oppervlakte van 138 m2 waarvan 62 m2 op de begane grond! Dit is terug te zien aan de ruime woonkamer met open keuken. De apparatuur in de keuken is al een keer grotendeels vervangen. Aansluitend aan de keuken vinden we de bijkeuken met verrassend ruime vliering.
Vanuit de woonkamer en bijkeuken krijg je toegang tot de zonnige tuin gelegen op het westen! Hier kun je heerlijk van de middag en avondzon genieten.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ca. 15 jaar oud, maar ziet er als nieuw uit en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Op de zolderverdieping bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder is eveneens nog wat bergruimte en tref je de cv-ketel (Vaillant 2021) en mechanische ventilatie (2021).

De ligging van de woning, maar ook de ligging van de wijk is ideaal te noemen. De wijk kenmerkt zich als een sociaal en kindvriendelijk. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen, zoals het centrum van Heemskerk met zijn gezellige winkels en terrasjes, maar ook scholen en het station op loop-/ en fietsafstand. Ook qua uitvalswegen ligt de woning zeer gunstig. De snelweg A9 is zeer goed bereikbaar waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem binnen 20 minuten te bereiken zijn.

Kortom; ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met zonnige tuin gelegen in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard!

Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 133 m2
Woonoppervlakte: ca. 138 m2
Inhoud: ca. 486 m3

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden gezinswoning;
- 4 grote slaapkamers;
- zolder met dakkapel;
- 8 zonnepanelen (2023 in 4 mnd tijd 1631 kwh opgewekt);
- schilderwerk buitenzijde (2022);
- begane grond keramische tegel met vloerverwarming (2021);
- elektrische rolluiken;
- nieuw zonnescherm;
- kunststof kozijnen;
- gelegen in een rustige woonwijk;
- lang genieten van de zon in de achtertuin (westen);
- centrale ligging in Heemskerk met het gezellige centrum, station, en de Heemskerkse duinen op fietsafstand gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.