Creutzberglaan 204b

Fantastische twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Creutzberglaan!

Prachtig wonen op korte afstand van het strand en de duinen! De Creutzberglaan is al sinds jaar en dag een populaire straat om in te wonen. En nu komt er een prachtige kans in de vorm van een twee-onder-een-kapwoning vrij.

Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 109m²
Perceeloppervlakte: ca. 195m²
Inhoud: 370m³
Energielabel: D

De woning is extra breed (binnenmaat ruim 6 meter) en dat geeft een zeer ruimtelijk gevoel. In de huidige situatie is de keuken gescheiden van de woonkamer. Met een kleine ingreep (zie impressie) is hier een ruime L-vormige benedenverdieping van te maken. Dan is er meer dan voldoende plek voor een echte woonkeuken met kookeiland, compleet met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde kan de zit- en eethoek dan gerealiseerd worden.

De tuin is het vermelden meer dan waard: met een diepte van ca. 13 meter zeer royaal en met een mooie ligging aan het tuindersgebied. De ligging is op het oosten, maar door deze diepte is het vinden van een plekje in de zon goed mogelijk. De tuin is voorzien van een achterom en een schuur.

Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers te vinden, alsmede de badkamer en het tweede toilet. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en is voorzien van een dakkapel. Mede hierdoor is er een verrassend ruime overloop en 4e slaapkamer.

De ligging is fantastisch: net uit de drukte van het centrum, maar toch met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Op de fiets is het centrum van Beverwijk met slechts 5 minuten te bereiken. Liever uitwaaien op het strand of een mooie wandeling maken? Ga richting de Zeestraat en met 10 minuten fietsen sta je met de voeten in het zand of in het prachtige duingebied.

Bijzonderheden:

- woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- CV-ketel Nefit uit 2020;
- de woning is spoedig te aanvaarden;
- asbest aanwezig: standleidingen ventilatiekanalen;
- de poort naast het huis is ca. 1.8 meter breed. De oprit behoort bij de naastgelegen woning nr. 206;
- mogelijkheid tot bijkopen stuk grond aan de achterzijde van het perceel.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.