De Groene Arend 26

Fraaie en energiezuinige tussenwoning te Wormerveer!

Achter deze karakteristieke gevel aan de Groene Arend 26 te Wormerveer bevindt zich rust, ruimte, sfeer en privacy. Deze vier kenmerken maken het hier heerlijk wonen! De benedenverdieping beschikt aan de voorzijde over een moderne Boretti keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder moderne inbouwapparatuur als een inductiekookplaat en Quooker. Ideaal voor het bereiden van je favoriete maaltijden! De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, hier beschik je over genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en zelfs voor een piano! De schitterende tuin is onder architectuur aangelegd met onder andere een fraaie perenboom en bezoek van vele vogelsoorten.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor werk of hobby's. Maar dat is nog niet alles, want de moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een tweede toilet, een douche en een dubbele wastafel. Zo hoef je 's ochtends nooit meer in de rij te staan voor de badkamer. Ook beschik je over een ruime slaapkamer nummer 4 op de tweede verdieping. De slaapkamer is voorzien van grote dakramen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Een eventuele 5e slaapkamer is hier natuurlijk ook mogelijk. Ook is er op deze verdieping de wasmachine aansluiting, droger en cv-installatie.
                                                                                     
Ligging:
De Groene Arend ligt aan de noordkant van Wormerveer, vlakbij de ontsluiting van het Rijkswegennet. Om een voorbeeld te noemen: de Amsterdamse ring A10 bereik je binnen een kwartier! Want met een dubbele Coentunnel rijd je hier gewoon lekker door. Probeer maar eens vanuit één van de tuinsteden Amsterdam in te komen, dat kost echt meer tijd. Ga je liever met openbaar vervoer naar de hoofdstad? Vijf minuten fietsen en je bent op het NS-station. De trein brengt je hiervandaan snel naar alle windstreken. Onderweg passeer je het gevarieerde Marktplein, met al haar verswinkels, diverse supermarkten en ketens, de aangrenzende Zaanweg staat bekend om de luxe speciaalzaken en heerlijke delicatessen.

Duurzaamheid: 
Door de volledige isolatie van de woning heeft deze energielabel A. De woning is zeer energiezuinig en mede door de 6 zonnepanelen scheelt dat behoorlijk op de energierekening!

- Bouwjaar: 2013 
- Perceeloppervlakte: 111 m²
- Woonoppervlakte: 102 m² 
- Inhoud: 378 m³
- Energielabel: A

Bijzonderheden: 
- 6 zonnepanelen geplaatst in 2020 (eigendom); 
- Uiterst centrale ligging nabij alle voorzieningen;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Nabij uitvalswegen en NS station;
- Schuifpui achterzijde voorzien van hor;
- Autoluwe wijk met speelveldjes en omringd door groen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.