Verkocht

De Helling 61
1502 GD Zaandam

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Ruimte, rust, zicht op het water…

En dit op slechts 10 minuten van Amsterdam Centrum op maar liefst meer dan 131 m² woonoppervlak met eigen parkeerplaats. Dit gelijkvloerse 4-kamer appartement aan de Zaan heeft het allemaal!

Veelal brengt het verhuizen naar een appartement een achteruitgang in woonruimte met zich mee. Zo niet in dit ruime en goed onderhouden 4-kamer appartement langs De Zaan. Wat een ruimte, wat een licht en wat een uitzicht vanaf deze tweede verdieping kunt u alles volgen! Dit appartement beschikt over een woonkamer van maar liefst 52 m², voorzien van een gezellige keuken, met een kookeiland! Verder treft u 3 ruime slaapkamers (4 slaapkamers zijn zelfs mogelijk), moderne badkamer (vernieuwd in 2016), voorzien van een whirlpool hoekbad en ruime douche, dubbele wasbak en design toilet, bovendien beschikt het gehele appartement over gestuukte wanden en plafonds. Door de ruime woonkamer kan er een aparte eethoek en zithoek gecreëerd worden. Een eettafel voor 8 personen misstaat zeker niet. Vanuit het zitgedeelte heeft u een fantastisch uitzicht op de voorbijgaande scheepvaart. Samen met een eigen overdekte parkeerplaats en box in de parkeerkelder kunnen we spreken van een comfortabel appartement op een fantastische locatie!

* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: 131 m²
* Inhoud: 370 m³
* Aanvaarding in overleg

Uitstekend gesitueerd in het centrum van Zaandam. Vrijwel alle voorzieningen als winkels, bioscopen, theater, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand gelegen. Tevens is de ligging aan de Zaan fantastisch met een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden;
* Royale, lichte woonkamer (52 m²)
* Binnen slechts 10 minuten staat u vanuit Zaandam, in Amsterdam centrum;
* Ruime, gelijkvloerse 4-kamer woning (5 kamers zijn optioneel);
* Prettig gelegen op loopafstand van het centrum, maar wel in alle rust;
* Fenomenaal uitzicht over de Zaan;
* Servicekosten € 173,04 per maand inclusief parkeerplaats;
* De woning heeft een eigen overdekte parkeerplaats en een aparte fietsen berging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs	€ 375.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Datum wijziging	14 januari 2021, 11:13

Bouw
Type object	Appartement
Bouwjaar	1996
Soort	Galerijflat
Woonlaag	3
Dak type	Plat dak
Isolatievormen	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	131 m²
Inhoud	370 m³
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand	0 m²

Indeling
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3

Locatie
Ligging	In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin
Achterom	Nee

Energieverbruik
Energielabel	B

Uitrusting
Soorten warm water	CV ketel
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren, Parkeergarage

Video

Plattegrond(en)

Een ruim en licht huis

1
Prachtig uitzicht op de Zaan

1
Vlak bij het centrum

1
Comfortabele woning

1
Rustig en veel privacy

1
Grote living

1
Fijne lichtinval

1
Vrij uitzicht

1
Dichtbij OV

1
Voldoende parkeergelegenheid

1
Groene omgeving

1
Kindvriendelijke buurt

1
Gezellige buren

1

Er wordt in de zomer veel gezwommen in de Zaan. Ook zie je kano’s en roeiwedstrijden, meestal zondag ochtend. Ruth Prins
Iets over de architectuur: Het appartementencomplex ‘De Helling’ maakt deel uit van Zaanwerf (met Het Dok en de Kiel) behoort tot het Zaanoeverproject en is eind jaren ’90 gerealiseerd. Hierin heeft de gemeente de ‘werken’ (de vroegere fabrieken die hier stonden) vervangen door ‘wonen’ (vooral in appartementen). Op deze plek stonden vroeger de fabrieken van Sigma en Marvelo. Het ontwerp is van Franse architecten Tania Concko & Pierre Gautier die succesvol deelnamen aan de internationale wedstrijd ‘Europan Zaanwerf’ voor jonge architecten waar internationaal bijzonder veel belangstelling voor was. Het terrein is opgedeeld in drie eilanden. Ze worden met elkaar verbonden door een wandelpromenade die als een raamwerk om de platforms heen is gelegd waarop de woonblokken geplaatst zijn. Concko en Gautier legden de stedelijke en architectonische randvoorwaarden voor het gebied vast, met een verwijzing naar de monolithische en functionele dimensies en uitstraling van het industriële verleden van dit gebied. Als metafoor voor het woonblok De Helling aan de Zaankant gebruikte het architectenteam de opeenstapeling van containers in verschillende kleuren zoals op havenkades te zien is. De eigentijdse architectuur is geïnspireerd op het verleden. Dat zie je terug in de plattegronden waarop de insteekhavens, die de Zaan vroeger kende, weer zijn teruggebracht. In de bouw van de flats zijn industriële elementen toegepast, zoals het gebruik van metaal en loopbruggen. De appartementencomplexen en woonhuizen zijn zo vormgegeven dat ze doen denken aan de vele fabrieken die vroeger – en nu nog – langs de Zaan stonden. Na de bouw heeft de Zaanwerf diverse architectuurprijzen gewonnen en hebben de architecten nog jarenlang rondleidingen gegeven aan studenten en andere geïnteresseerden. De eerste woningen zijn in maart 1998 opgeleverd. Friedel Wilm

Wie zou je willen spreken?

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Roan Mulderij

Brantjes Wormerland

Vastgoedadviseur

Tristan Jacobs

Brantjes Heemskerk

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager

Melanie Bouhof

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker