De Ruyterstraat 30

INSTAPKLARE GERENOVEERDE JAREN 30 ERKER-EINDWONING MET MOGELIJKHEDEN!!

Ben je op zoek naar een charmante en instapklare jaren 30 woning in IJmuiden? Dan is De Ruyterstraat 30 precies wat je zoekt! Deze erker-eindwoning is flink onder handen genomen en mede gezien het formaat van het perceel uitermate geschikt om een uitbouw te realiseren. Vanuit de woning heb je tevens een prachtig uitzicht op het speelplantsoen.

De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een kamer en-suite met een erker en schouw, wat zorgt voor een gezellige en authentieke uitstraling. De lichte keuken heeft een parallel-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig met ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één met een balkon. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele nachtrust. De moderne badkamer beschikt over onder andere een tweede toilet.

De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van je spullen. Met de achterom heb je ook de mogelijkheid om gemakkelijk de tuin te verlaten. Mede gezien het formaat van het perceel is het uitermate geschikt een aanbouw te realiseren.

Kortom, De Ruyterstraat 30 in IJmuiden is een woning met mogelijkheden die je niet wilt missen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Bouwjaar: 1940
Woonoppervlakte: ca. 87m2
Perceeloppervlakte: ca. 115m2
Inhoud: ca. 334m3
Energielabel: E

BIJZONDERHEDEN:
- Op houten deur in de keuken na volledig voorzien van kunststof kozijnen
- In 2016 bijna geheel gerenoveerd
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelplantsoen.
- Diepe zonnige achtertuin liefst 13 meter.
- Twee ruime slaapkamers.
- Nieuw dak met isolatie in 2020
- Keuken dak vernieuwd in 2016 (met isolatie)
- Elektra volledig vernieuwd
- Riool vervangen
- Cv ketel Remeha uit 2016
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2016
- Gunstige ligging direct nabij winkels, scholen, kinderspeelplaats en openbaar vervoer.
- Op fiets afstand van de duinen en het strand.
- Oplevering/ aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.