De Vrede 36

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een gezellige buurt van Uitgeest? Dan is dit de woning die je zoekt!

Aan de Vrede 36, in de gewilde woonwijk 'De Kleis', mogen wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop aanbieden. Deze woonwijk kenmerkt zich als een sociale maar zeker ook vriendelijke woonwijk waar sinds de jaren ’90 heel veel mensen met veel plezier wonen. De wijk ligt centraal tussen het oude centrum van Uitgeest en Heemskerk. Diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Maar ook qua uitvalswegen en openbaar vervoer ligt de woning ideaal. Het station van Uitgeest (Amsterdam Centraal in 35 minuten!) ligt op loopafstand. De rijksweg A9 is bereikbaar in nog geen 5 minuten.

De woning zelf is door de jaren heen keurig bewoond. De woonverdieping heeft een gezellige indeling waarbij het zitgedeelte straatgericht is gesitueerd en het eetgedeelte en de keuken zijn tuingericht. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel daglicht in deze ruimtes binnentreed. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij o.a. aan een inductiekookplaat, koelvriescombinatie, combi oven en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 kleinere slaap- of kantoorruimte, en een complete badkamer. De grootste van de drie slaapkamers bevindt zich in de aanbouw boven de garage. Aan de achterzijde op deze verdieping is een slaapkamer en badkamer gesitueerd. Deze hebben beide de beschikking over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich naast een overloop ook een nog een ruime en sfeervolle slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft de beschikking over een wastafel. Op de overloop vinden we de c.v.-ketel (2013) en de wasmachine opstelling. Tevens is hier een aparte ruimte voor de wasdroger.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is hierdoor heerlijk zonnig te noemen. Daarnaast biedt de tuin ook nog eens heel veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle (afsluitbare) veranda voorzien van heaters. Tot slot heeft de woning de beschikking over een ruime aangebouwde garage.

Kortom; ben je op zoek naar een ruime woning met zonnige achtertuin en garage, gelegen in rustige maar gezellige woonwijk in Uitgeest? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlak: ca. 159m2 (inclusief overige inpandige ruimte)
Externe bergruimte: ca. 29m2
Inhoud: ca. 640m3
Perceeloppervlakte: 200 m²

Bijzonderheden:
- twee-onder-een-kapwoning met garage;
- 5 royale slaapkamers;
- parkeren op eigen terrein;
- tuin gelegen op het zuidoosten;
- dakkapel achterzijde daken vernieuwd in 2020;
- schilderwerk buitenzijde voorkant in 2022 gedaan;
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 (ca. 3350kwh opgeleverd in 2022);
- opbouw garage uit 2002;
- nabij NS station Uitgeest en Albert Heijn supermarkt;
- basisschool op loopafstand;
- nabij oprit A9.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.