Beschikbaar

Dorpsstraat 103
1531 HB Wormer

Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Wat een mogelijkheden: dubbele bewoning, mantelzorg , een werkplaats aan huis of een riante garage. Het is hier allemaal mogelijk. En dat midden in het centrum van Wormer! 

Op het perceel staat langs de Dorpsstraat een compleet gerenoveerd, maar ook ruim woonhuis. Toen de huidige eigenaren hier zijn komen wonen, hebben ze de woning van top tot teen aangepakt. En dat is te zien ook! Zo hebben zij vloer-, muur- en dakisolatie aangebracht in de woning. Verder is de woning modern afgewerkt. De begane grond is, mede door de riante uitbouw, heerlijk ruim en licht. Daarbij geeft de haard extra sfeer in de ruimte. De begane grond voorziet verder in een ruime keuken, met aansluitend de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, alsmede de badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Aan comfort geen gebrek.

En dan het pand aan P.E. Kramerstraat 1, want ook dit bouwvlak is gelegen op het perceel. Thans is het pand in gebruik als berging en werkruimte. Hier is echter een compleet woonhuis op te bouwen. De bestemming van dit bouwvlak is namelijk ‘Wonen’. Hier heeft u tal van mogelijkheden, zolang u maar binnen de eisen van het bestemmingsplan blijft. 

Ik denk dat wij u niet hoeven te vertellen dat objecten als dit niet vaak voorbij komen. Wilt u het graag met eigen ogen komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding. 

Bouwjaar: 1906
Perceeloppervlakte: 342 m² 
Woonoppervlakte: 117 m²
Oppervlakte bijgebouw/2e woning: 60 m²
Inhoud: 482 m3

Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. De laatste jaren is het dorp flink vernieuwd en uitgebreid met diverse grote en kleinere nieuwbouwprojecten. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa tien fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet.

Bijzonderheden: 
– dubbele bewoning mogelijk; 
– woonhuis voorzien van isolatie; 
– heerlijk lichte uitbouw op de begane grond;
– keuken vernieuwd in 2019;
– schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019;
– leeftijd daken, 2013 (hoogbouw) en 2019 (laagbouw)
– in het centrum van Wormer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 469.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging30 juni 2020, 15:10
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar1906
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel342 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud482 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte190 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingIn woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingWest
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelC
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Aniska Broers

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Irene de Jonge

Brantjes Beverwijk

Register-Makelaar/Taxateur

Amy Hollenberg

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Corno Pronk

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar-Taxateur

+

Andere medewerkers