Je bent nu hier: Home Woningen Dorpsstraat 152 – Wormer

1531 HR Wormer

Dorpsstraat 152

€ 550.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1919
  • 176 m2
  • 6

Beschrijving

Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en een heerlijke tuin op het zuiden!

Wat een unieke woning is dit! Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1919, werd oorspronkelijk opgericht als slagerij. Tegenwoordig dient het pand een ander doel: heerlijk wonen met hedendaags comfort! 

De woning is ruim opgezet en heeft een volledig andere indeling gekregen. Bij binnenkomst in de woning leidt de ingang je naar een ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de raampartijen aan de voorzijde, die allemaal zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Rechtsachter in de woning vind je de keuken, welke in 2016 is vernieuwd en onder andere is uitgerust met een inductiekookplaat en oven. Een praktisch voordeel is de slaapkamer op de begane grond, die samen met de badkamer ideaal is voor gelijkvloers wonen, wat bijzonder comfortabel is naarmate je ouder wordt.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Ook hier is er een badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Hoewel de woning en de omgeving waarschijnlijk al voldoende bergruimte bieden, beschikt deze verdieping ook over een vliering die handig is als extra opslagruimte, mocht je toch meer ruimte nodig hebben.

Zoals eerder vermeld, verdienen de tuin en het bijgebouw extra aandacht. De ruime tuin biedt diverse mogelijkheden; zo is er al een moestuin aan de achterzijde. Dankzij de zuidelijke ligging kun je de hele dag van de zon genieten. Het bijgebouw, oorspronkelijk een garage uit de jaren '80, dient tegenwoordig als multifunctionele ruimte voor activiteiten zoals werken en pianospelen. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en uitgerust met een keuken met boiler en airconditioning die zowel verwarmt als koelt, waardoor het voor verschillende doeleinden geschikt is! 

Er valt nog veel meer te ontdekken over deze woning; aarzel daarom niet om contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om je met plezier een rondleiding te geven!                                                                                     
Ligging: 
De woning is strategisch gelegen in het dorp; het centrum van Wormer bevindt zich op nog geen 2 minuten fietsafstand, waar je verschillende winkels vindt en op vrijdag een markt met allerlei verse producten. In de directe omgeving bevinden zich ook sportverenigingen, natuurgebieden en vaarwater/zwembad Het Zwet, allemaal op loop- of fietsafstand gelegen. 

De bereikbaarheid van Wormer naar de grote steden is ook uitstekend, met de snel en gemakkelijk te bereiken rijkswegen A7, A8 en A9. Het dichtstbijzijnde NS-station, station Wormerveer, ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, waarmee je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn.

- Bouwjaar: 1919
- Perceeloppervlakte: 390 m²
- Woonoppervlakte: 176 m²
- Inhoud: 672 m³
- Energielabel: B

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen mogelijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- De woning is na geïsoleerd (energielabel B) en uitgerust met 14 zonnepanelen;
- De kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ glas;
- Gevel achterzijde bekleed met onderhoudsarm keralit;
- Geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw/garage achter de woning;
- Carport geschikt voor het stallen van één auto;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- De meterkast is compleet vernieuwd met krachtstroom;
- (wijn)kelder aanwezig op de begane grond;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 550.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging7 februari 2024, 13:05
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar1919
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel390 m2
Woonoppervlakte176 m2
Inhoud672 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand40 m2
Tuinoppervlakte250 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingIn woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingZuid
AchteromJa
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Angela Wolken

Brantjes Velsen

Vastgoedadviseur

Laurens Kat

Brantjes Zaanstad

Verhuurmakelaar

Kevin Trompert

Brantjes Zaanstad

Vastgoedadviseur

Petra Jonker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers