Draverslaan 44
Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met een riante tuin gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard!
Rustig gelegen maar om de hoek van het levendige centrum van Hoofddorp vind je deze goed onderhouden karakteristieke hoekwoning met een voor-/, zij-/ en ruime achtertuin met een goede zonligging! De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bewoond.
Bij binnenkomst stap je in een ruime entree waar een toiletruimte, wasruimte en de cv-ketel (2015) zijn. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze is licht en sfeervol en voorzien van een open haard. De open keuken met diverse inbouwapparatuur heeft een moderne kleurstelling.
Op de eerste verdieping bevindt zich 1 enorm ruime slaapkamer met inloopkast. De inloopkast kan eventueel worden omgetoverd tot een 2e slaapkamer. Ook bevindt zich hier de badkamer die voorzien is van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is officieel niet meegenomen in de woonoppervlakte maar wel volledig te benutten door de aanwezigheid van een groot Veluxraam, verwarming en airco. Deze ruimte is nu in gebruik als werkkamer maar zou ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer.
De woning heeft een riante voor-/ en zijtuin, waarbij de zijtuin plaats biedt om te parkeren. De achtertuin is met recht ruim te noemen. Je kunt hier zomers heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin staat een ruime houten berging.
De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met zijn diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Maar ook bevinden zich diverse scholen, De Heimanshof (een heemtuin met een boomgaard, kruidentuin, bijenhuis, natuurspeelplaats en kassen ) en diverse sportclubs in de directe omgeving van de woning. Ontspannen kun je bij de Toolenburgerplas (recreatiemeer), op minder dan 15 minuten rijden gelegen. Daarnaast zijn grote steden zoals Haarlem, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen. Dit geldt uiteraard ook voor luchthaven Schiphol.
Kortom; een heerlijke woning op een geweldige locatie!
Bouwjaar: 1940
Woonoppervlakte: ca. 75 m2 (inclusief zolder)
Perceeloppervlakte: 192 m2
Energielabel: C
Bijzonderheden:
– karakteristieke hoekwoning;
– 1 slaapkamer, met de mogelijkheid tot het creëren van nog 2 slaapkamers;
– riante voor-/, zij-/ en achtertuin;
– open haard;
– parkeerplaats eigen terrein;
– alle verdieping zijn voorzien van een airco;
– volledig geïsoleerd (op de bijkeuken na);
– op loopafstand van het bruisende centrum van Hoofddorp.
Heb je interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 450.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 13 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1940 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 192 m2 |
| Woonoppervlakte | 75 m2 |
| Inhoud | 265 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
