Je bent nu hier: Home Woningen Florastraat 48 – Wormer

1531 TC Wormer

Florastraat 48

€ 395.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1966
  • 101 m2
  • 5

Beschrijving

Hoekwoning met garage, gelegen aan een groenstrook in het hart van Wormer!

Een hoekwoning met garage is een zeldzame vondst, zeker in het charmante Wormer. Goed nieuws voor woningzoekenden: je zoektocht kan eindigen, want Florastraat 48 is nu beschikbaar!

Zodra je de woning binnenloopt, valt je oog meteen op de woonkamer aan de voorkant, met een heerlijk uitzicht op de groenstrook. Deze plek nodigt je uit om een eigen gezellige zithoek te creëren en er jouw persoonlijke stempel op te drukken. Loop je door naar achteren, dan kom je in de eetruimte die vloeiend overloopt in de keuken. En dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad: die is lekker ruim, en dankzij de hoekligging van de woning heb je net dat beetje extra buitenruimte. In deze tuin kun je na een lange dag heerlijk genieten van de avondzon. En als bonus, zoals al eerder aangehaald, heb je achterin de tuin ook nog eens de garage staan!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, welke voorzien is van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De vierde slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping, maakt dat de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Dit biedt dus volop mogelijkheden om met jouw persoonlijke stijl een comfortabel thuis te realiseren!

- Bouwjaar: 1966
- Perceeloppervlakte: 210 m²
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Inhoud: 331 m³
- Energielabel: A
- Garage: 23 m²
                                            
Ligging:                                                
De Florastraat in Wormer is een charmante straat die zich kenmerkt door haar groene uitstraling. Deze woning bevindt zich op de kop van de straat, grenzend aan een fraaie groenstrook, wat zorgt voor een rustige en natuurrijke woonomgeving. Aan de linkerzijde van de Florastraat rijd je zo het hart van Wormer in, waar je een levendige winkelstraat en een overdekt winkelcentrum vindt. Sla je de andere kant op, dan kun je gemakkelijk aansluiten op de route richting Amsterdam. Ook andere delen van de Zaanstreek, evenals Purmerend en Hoorn, zijn vanaf hier snel en eenvoudig te bereiken.

Wormer is een ideale woonplaats, zeker voor gezinnen met kinderen. Met vier basisscholen en twee kinderopvangcentra in de buurt, is er aan educatieve voorzieningen geen gebrek. Sport en spel zijn goed vertegenwoordigd dankzij een rijk verenigingsleven. Maar ook de avontuurlijke Wormerse kinderen kunnen hier talloze uren vertoeven! Ze wonen immers in een waterrijk gebied waar ze gemakkelijk met een bootje de Poel en het Zwet kunnen verkennen. In de zomer is het hier een paradijs voor zwemmen, zeilen en surfen... een genot voor jong en oud!

Bijzonderheden:
- De woning is na-geïsoleerd en beschikt daardoor over het zuinige energielabel A;
- 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2015 (eigendom);
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- In 2003 is er een kunststof dakkapel op de zolder geplaatst;
- De gevels zijn gereinigd in mei 2017, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling;
- Het garagedak is in juni 2006 vernieuwd met bitumen, voorzien van een aluminium daktrim en de hemelwaterafvoer is vervangen;
- De woning ligt dichtbij gezinsvriendelijke voorzieningen, zwemwater en natuurpaden;
- Binnen 20 minuten bereik je de Amsterdamse ring A10;
- Aanvaarding van de woning gaat in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 395.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging1 maart 2024, 08:43
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeHoekwoning
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel210 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud331 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte130 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingNoordwest
AchteromJa
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

  • Garage
    1
    Endorser
  • Sociale, behulpzame buurtbewoners
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Fijn ruim uitzicht vanuit de woonkamer. Kinderen kunnen veilig spelen op het gazon aan de voorzijde. Grote achtertuin met zon vanaf maart tot half september. Er zit elk jaar een nest met eieren van de merel in de coniferen . De coniferen zorgen voor privacy in mijn achtertuin. Je bent heel snel in het prachtige natuurgebied De Trickel en bij de Poelboerderij (het natuureducatiecentrum voor volwassenen en kinderen). Er kan prima geschaatst worden op het ijs van het meer of gevaren/gesurfd op het water van “Het Zwet”. Dit is op nog geen 10 minuten lopen van mijn huis. Het zwembad met grote ligweide is zeer geschikt voor jong en oud. Het is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Corry Hin
  • Anecdote Friend Het is mijn ouderlijk huis waar ik dus zelf niet meer woon (maar altijd met plezier heb gewoond). Mijn moeder woont er al ruim 50 jaar met veel plezier. Ze geniet van de tuin (om te zonnen en tuinieren) maar ook van de fijne woning. Door de isolatie en zonnepanelen/ernergielabel A heeft ze een lage energierekening wat in de huidige tijd erg prettig is. Verder kan ik vertellen dat de buren in het blok en het blok erachter aardig zijn. Ze helpen elkaar als dat nodog is er is een buurtWhatsapp groep. Kortom: als mijn moeder haar leeftijd niet ging tellen, had ze hier nog zeker blijven wonen. Thera Tiggers

Wie zou je willen spreken?

Angela Wolken

Brantjes Velsen

Vastgoedadviseur

Laurens Kat

Brantjes Zaanstad

Verhuurmakelaar

Kevin Trompert

Brantjes Zaanstad

Vastgoedadviseur

Petra Jonker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers