Gele Ring 223

Deze instapklare woning met energielabel A in het populaire Saendelft is klaar voor een nieuwe eigenaar. Centraal gelegen en met alle faciliteiten op loopafstand!

De ruimte die deze woning biedt, voel je direct bij binnenkomst in de ruim opgezette hal met toilet. En als je de woonkamer binnenstapt komt de lichtinval via de grote schuifpui je direct tegemoet. De woonkamer is extra groot doordat deze is voorzien van een uitbouw. Via de schuifpui stap je de goede en diepe achtertuin in waar de houten berging te vinden is die voorzien is van elektra. De tuin beschikt ook over een achterom, ideaal om de fietsen via de achterom in de schuur te stallen. Op de begane grond is ook de open keuken gesitueerd die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. We vergeten het bijna maar zowel de wanden als plafond zijn op de begane grond strak gestuukt.

Op de 1e verdieping zijn er drie royale slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is heerlijk ruim. De complete badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, radiator en toilet. Ook is er nog ruimte over om een ligbad te plaatsen. Deze verdieping en de 2e verdieping zijn voorzien een luxe PVC-vloer.

De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping. Deze ruimte is veel hoger en groter dan de woning doet vermoeden. Het is nu nog een grote open ruimte, maar met wat aanpassing kunnen hier een slaap- en/of werkkamer gemaakt worden. En dan beschikt deze woning over maar liefst vier slaapkamers.

DUURZAAMHEID
Energielabel: A
Isolatie: Dak-, muur-, glas- en vloerisolatie
Het dak is optimaal geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Bel ons kantoor dan voor een bezichtiging!

- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlak: 129 m²
- Perceel oppervlak: 119 m² eigen grond
- Inhoud: 456 m³
- Aanvaarding: in overleg.

DE WOONWIJKLIGGING
De woning ligt tegenover winkelcentrum 'De Saen' een groot winkelcentrum met een Albert Heijn, Vomar, Hema, apotheek en diverse specialiteiten en delicatessen winkels. Op loopafstand is het NS-station Krommenie-Assendelft gelegen waardoor Amsterdam Centraal met ca. 20 treinminuten te bereiken is. Tevens is de ontsluiting met eigen vervoer via A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar prima te noemen. Op loopafstand tref je tevens een basisschool

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Nefit cv-ketel 2006;
- Winkelcentrum op loopafstand;
- NS-station Krommenie-Assendelft op 5 min. fietsen;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Eigen grond;
- PVC-vloeren op de 1e en 2e verdieping;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- De woning wordt verkocht ‘as is, where is', d.w.z. de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze momenteel verkeerd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.