Beschikbaar

Gerrit van Assendelftstraat 25B
1964 NJ Heemskerk

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Een buitenkans voor wie een eigen praktijk of bedrijf willen beginnen, of een mantelzorgwoning wil creëren! Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Heemskerk. Naast de praktijkruimte is voldoende grond waar met gemak 2 auto’s op geparkeerd kunnen worden. De praktijkruimte is voorzien van een aparte cv-ketel, ideaal als u de praktijkruimte wil omtoveren tot een aparte woonruimte. Er zijn ook al een aantal energiebesparende maatregelen toegepast bij de woning, zoals isolatieglas, spouwmuur- en dakisolatie. In de nabije omgeving zijn voldoende voorzieningen zoals basisscholen, horecagelegenheden en een grote verscheidenheid aan diverse winkeltjes. Heemskerk heeft een eigen NS-station en de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken.

De indeling van deze veelzijdige woning is als volgt:
Entree voor woon- en praktijk/bedrijfsgedeelte, hal, meterkast, toilet, trapopgang, L-vormige living met open haard en prachtig vrij uitzicht door 2 raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De moderne complete keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi-oven en koel-/vriescombinatie. In zowel de keuken als de bijkeuken zijn lichtkoepels geplaatst.

Na de hoofdentree is een wachtkamer inclusief receptie, behandelkamer, ruime werk-/praktijkruimte (voorzien van airco) en voorraadkasten met cv-ketel. De werk-/praktijkruimte heeft veel lichtinval en uitzicht op de tuin met achterom, welke op het westen is gelegen. Deze werk-/praktijkruimte heeft dus tal van mogelijkheden waar ook een mantelzorgwoning gerealiseerd kan worden of een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond. Met wat creativiteit zijn er genoeg nieuwe mogelijkheden! Op de eerste verdieping treft u 3 goed bemeten slaapkamers aan. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en design radiator. Via een vaste trap bereikt u de overloop, ruime voorzolder met opstelling cv-ketel en een slaapkamer met dakkapel.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen!

Bouwjaar: 1956
Woonoppervlak: ca. 188 m2
Perceeloppervlak: 350 m2

Bijzonderheden:
– keurig afgewerkte hoekwoning met multifunctionele praktijkruimte;
– mogelijkheid tot mantelzorgwoning;
– inclusief 2 parkeerplaatsen op eigen grond;
– elektra vernieuwd, incl. bedrading (ca. 2005);
– moderne keuken met divers inbouwapparatuur (2015);
– schilderwerk uitgevoerd (2015/2016);
– dak geïsoleerd en volledig voorzien van nieuwe dakpannen (2016) en voor-/ en zijgevel-isolatie;
– 2 c.v.-ketels aanwezig, Intergas (2012) en Remeha (2012);
– royaal perceel van 350 m2;
– ideale locatie in het centrum Heemskerk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 525.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging22 oktober 2020, 15:29
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1956
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel350 m2
Woonoppervlakte188 m2
Inhoud593 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingIn centrum, In woonwijk
Tuin
AchteromNee
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Melanie Bouhof

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Anique van den Elskamp

Brantjes Zaanstad

Verhuurcoördinator

Irene de Jonge

Brantjes Beverwijk

Register-Makelaar/Taxateur

Amy Hollenberg

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers