Je bent nu hier: Home Woningen Graaf Florislaan 11 – Beverwijk

1947 KJ Beverwijk

Graaf Florislaan 11

€ 375.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1957
  • 81 m2
  • 4
Open huis op 6 april vanaf 11:00 tot 15:00

Beschrijving

Keurig onderhouden twee-onder-één-kap-woning met riante garage.

Aan de Graaf Florislaan nabij het centrum staat deze leuke gezinswoning met uiterst ruime garage. In de loop der jaren is de woning keurig onderhouden en daar kan jij van profiteren. Deze twee-onder-één-kap-woning is voorzien van een oprit aan de zijkant met toegang tot de garage.

Via de zij entree kom je de woning binnen in een keurige hal met toilet en meterkast. De woonkamer verrast met natuurlijke lichtinval door de charmante erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde en een grote schuifpui aan de achterzijde. De hard maple mozaïekvloer is in 2022 volledig gerestaureerd. De keuken, met een hoekopstelling inclusief bar en een apart kookgedeelte, biedt een aangename ruimte voor al je kook activiteiten. De op de tuin gerichte woonkamer is royaal opgezet en beschikt over een fraai plafond met geïntegreerde LED-verlichting.

Via de moderne wenteltrap kom je op de eerste verdieping waar je de beschikking hebt over twee ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, ligbad en douche. Daarnaast grenzend aan de achter slaapkamer bevindt zich een zonnig balkon. De tweede verdieping is thans opgedeeld als slaapkamer en voorzolder met wasmachine aansluiting, met het aanbrengen van een dakkapel is hier eenvoudig een vierde kamer te realiseren.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden-westen en geeft toegang tot de garage met schuurgedeelte. De schuur en de garage hebben samen een riante oppervlakte en dus bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld hobbyruimte, kantoor aan huis of wat je maar wilt.

Wil jij wonen aan het randje van het centrum? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Bouwjaar: 1957
Woonoppervlak: ca. 81 m²
Inhoud: ca. 290 m³
Perceel: 139 m²

Bijzonderheden:
- energielabel C;
- 8 zonnepanelen;
- airconditioning op begane grond (2023);
- twee-onder-één-kap-woning;
- badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel;
- nieuwe 8 groepenkast met aardlek (2022);
- diverse LED verlichting (2022)
- cv-ketel Vaillant 2024;
- garage 33 m²;
- eigen oprit met ruimte voor min. 2 auto's
- centrale locatie in Beverwijk;
- voorzieningen op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 375.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging28 maart 2024, 10:23
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeGeschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar1957
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel139 m2
Woonoppervlakte81 m2
Inhoud290 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7 m2
Tuinoppervlakte68 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingIn centrum, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingZuidwest
AchteromJa
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

  • Op loop afstand het centrum en winkelcentrum Marlo terrein
    1
    Endorser
  • Speeltuin voor de deur en vanuit de keuken te overzien
    1
    Endorser
  • Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's (en eventueel een 3e in de garage)
    1
    Endorser
  • Ruime garage
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Heerlijk rustig wonen met buren waar je nog is een praatje mee kan maken. Leker lopend naar het centrum voor een drankje of hapje en 180 graden de andere kant op voor de boodschappen. In de tuin zit je heerlijk beschut in het zonnetje en heb je van niemand last. Ook op het balkon zit je heerlijk als je sochtends van je koffie geniet. Vanuit de schuur loop je binnendoor de garage in waar je alle ruimte hebt om te werken, sleutelen of gewoon je motor droog te stallen. Rick Jeurissen

Wie zou je willen spreken?

Angela Wolken

Brantjes Velsen

Vastgoedadviseur

Laurens Kat

Brantjes Assendelft

Verhuurmakelaar

Kevin Trompert

Brantjes Assendelft

Vastgoedadviseur

Petra Jonker

Brantjes Assendelft

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers