Verkocht

Herman Heijermanslaan 117
1948 DK Beverwijk

Vraagprijs € 589.000,- k.k.

LET OP: De woning wordt verkocht per inschrijving. De inschrijving sluit woensdag 30 oktober om 17:00 uur.

Halfvrijstaande watervilla in Broekpolder met een ongekend hoog afwerkingsniveau! Met een royaal woonoppervlak van ca. 179m², een ligging aan het water, uitgebouwde split-level woonkamer, Siematic woonkeuken, hoogstaand sanitair, garage en een eigen oprit voldoet deze woning aan vrijwel eenieders woonwens.

Interesse in een jonge, energiezuinige woning die zo te betrekken is? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ca. 179m²
Perceeloppervlakte: ca. 324m²
Inhoud: ca. 686m³

Overige inpandige ruimte (bergvliering): ca. 4m²
Externe bergruimte (garage): ca. 14m²

De woning is ontworpen door Maat Architecten en staat op een ruim bemeten perceel van ca. 324m². De populaire bouwstijl uit de jaren ’30 wordt gecombineerd met de vele voordelen van nieuwbouw. De ligging is ideaal: in een rustige maar kwalitatief hoogstaande boog met woningen aan de buitenrand van Waterwijk. De woning beschikt over 4 royale slaapkamers (optioneel 5), inpandige berging met witgoedaansluitingen en door de aanwezigheid van een vliering een zee aan opbergruimte.

Achter de imposante voordeur (van massief merbau) wordt het gevoel van luxe verder versterkt. Deze woning zal in menig woonmagazine niet misstaan! We doen een greep uit de reeds gerealiseerde luxe: vloer van Villeroy & Boch met vloerverwarming op de begane grond, Siematic woonkeuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur van Siemens, glad gestuukte wanden en plafonds met sierlijst, op maat gemaakte boekenkast, gashaard, shutters, rolluiken, paneeldeuren (gehele woning met dichtgezette bovenlichten), alarminstallatie en hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch.

De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke Broekpolder. Diverse faciliteiten zoals winkels, supermarkt en horecagelegenheden zijn in winkelcentrum “De Citadel” gevestigd. Andere voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvangcentra, speeltuinen, sportfaciliteiten en wandelgebieden begeven zich op korte afstand. Het NS-station van Heemskerk is op 5 minuten fietsen gelegen en ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Zijgevelentree met robuuste voordeur van massief merbau, ruime hal, meterkast (8 groepen), separaat toilet (Villeroy & Boch), trapopgang, technische ruimte met HR-ketel, mechanische ventilatie-unit en vloerverwarmingspomp, split-level woonkamer (uitgebouwd) met extra hoog plafond (3.00 meter), openslaande deuren naar de tuin (zuid-oosten), straatgerichte woonkeuken van Siematic met natuurstenen blad en hoogwaarde inbouwapparatuur (Siemens).

Eerste verdieping:

Overloop, riante achterslaapkamer met inloopkast en ruime voorslaapkamer. Luxe badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad en separate douche, wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet. Al het sanitair is van Villeroy & Boch.

Tweede verdieping:

Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan een met toegang naar vliering, ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:

– uitgebouwde, split-level woonkamer met extra hoog plafond (3.00 meter);
– vloerverwarming en Villeroy & Boch vloer op de begane grond;
– glad gestuukte wanden en plafonds;
– woonkamer v.v. sfeervolle gashaard;
– Siematic woonkeuken met hoogwaarde inbouwapparatuur (Siemens);
– kozijnen binnenzijde v.v. fraaie shutters;
– kozijnen buitenzijde v.v. rolluiken en horren (eerste en tweede verdieping);
– 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast (5 slaapkamers mogelijk)
– paneeldeuren met dichtgezette bovenlichten (gehele woning);
– brede achtertuin aan het water (zuid-oosten) met steiger;
– vrijstaande garage v.v. elektra;
– eigen oprit met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s;
– v.v. alarminstallatie;
– zeer hoog afwerkingsniveau.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 589.000,- k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging1 juli 2020
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortHerenhuis
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar2010
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceel324 m2
Woonoppervlakte179 m2
Inhoud686 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingZuidoost
AchteromNee
Energieverbruik
EnergielabelA
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Aniska Broers

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Irene de Jonge

Brantjes Beverwijk

Register-Makelaar/Taxateur

Amy Hollenberg

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Corno Pronk

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar-Taxateur

+

Andere medewerkers