Jan Pieterszoon Coenstraat 69

SOMS KOMT ER EEN OBJECT VOORBIJ.........

Welkom bij de Jan Pieterszoon Coenstraat 69 in IJmuiden, waar historie en modern comfort samenkomen in deze charmante gerenoveerde woning uit 1930.

Deze unieke woning onderging een complete renovatie in 2019, waarbij alle authentieke details, zoals de prachtige glas-in-lood deuren en en-suite, met zorg behouden zijn gebleven.

Hier ervaar je de tijdloze schoonheid van vroeger, gecombineerd met de hedendaagse standaard.

Ligging:
Deze woning is ideaal gelegen, grenzend aan een sfeervol park met een speeltuin. Bovendien bevindt het stadscentrum zich op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de strandliefhebbers ligt het prachtige strand op slechts 10 minuten afstand. Deze buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en biedt meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem! Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal met meterkast, toilet en trapkast. Vanuit de hal betreed je de woon- en leefkeuken met openslaande deuren die direct toegang bieden tot de tuin. De keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met marmeren blad en Bora inductieplaat waar de geïntegreerde afzuigkap in is verwerkt. De gerenoveerde en-suite met prachtige glas-in- lood schuifdeuren, zijn een ware eyecatcher en bieden toegang tot de voorkamer. Aan de voorzijde van de woning kun je volop genieten van een weids groen uitzicht en zicht op de monumentale watertoren, wat deze locatie extra speciaal maakt.

Tuin:
De zonnige achtertuin, is gelegen op het zuidoosten en toegankelijk via een achterom. Hier tref je een nieuwe, ruime stenen schuur aan met opslagzolder en een sfeervolle overkapping. Deze buitenruimte vormt de perfecte plek om te genieten.

Eerste verdieping:
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot de masterbedroom, met een en-suite badkamer en een ruime walk-in closet met toegang tot het balkon. De en-suite badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche met messing kranen en een regendouche. In de badkamer bevindt zich een vrijstaand bad met een vrijstaande messing badkraan. Het dubbele wastafelmeubel en het tweede toilet maken deze badkamer helemaal compleet. Op deze verdieping tref je tevens een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als stijlvol kantoor.

Tweede verdieping:
Bij het betreden van de ruime overloop tref je een handige ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de cv-kast met extra opbergruimte voor een strijkplank. De optie om hier een tweede badkamer te creëren maakt deze verdieping buitengewoon veelzijdig en praktisch. De aansluitingen voor de tweede badkamer zijn reeds voorbereid, waardoor dit gemakkelijk te realiseren is. Via de hal heb je tevens toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich twee prachtige, ruime slaapkamers met de onmiskenbare charme van authentieke balken.

- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte: 116 m²
- Energielabel: D

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd in 2019
- V.v. PVC visgraat vloer door hele woning
- Prachtige badkamer en-suite
- Achtertuin op het zuiden (met vernieuwde schuur en achterom)
- C.V. ketel Remeha Tzerra CW5, bouwjaar: 2020
- Recentelijk volledig aan de buitenzijde geschilderd (oktober 2023)
- Domotica t.b.v. lichtschakelaars en voorbereiding Sonos aanwezig
- Instapklare woning
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.