Kanaaldijk 3

Hier in Westzaan is het genieten van veel luxe, fantastische uitzichten en nog meer dan dat.
Deze villa met exclusief buitenhuis vindt u op een historisch mooie locatie en geeft je alle ruimte om aan het (vaar)water op je eigen schiereiland van het leven te proeven.

Het woonhuis is zo ontworpen dat je vanuit alle ramen schitterende vergezichten hebt. Of je in de luxe keuken met schiereiland staat te kokkerellen of vanuit de woonkamer wegkijkt: het is hier wel heel mooi. Extra speciaal is de serre die door al het glas één van de de speciale plekjes is.

Op verdieping zijn de 3 slaapkamers zeer royaal en net zoals de gehele woning keurig afgewerkt. Daarbij is er nog een inloopkast van ca. 10 m². Of u dit als inloopkast of wellicht als extra slaap/werkkamer gaat gebruiken? je heb de keuze. De badkamer past met zijn afmetingen prima bij de slaapkamers en is een weldaad om te ontwaken of relaxen. De grote inloopdouche, maar ook het bubbelbad geven je beide een luxe en weldadig gevoel. De dubbele kranen en uiteraard het toilet ontbreken ook niet.

Via een vouwtrap kom je op de zolder van ca. 18 m² die heel veel ruimte geeft om al uw spullen hoog en droog te bewaren.

En dan het exclusieve buitenhuis: Deze is in totaal ca. 41 m² groot. En of het nu het aanwezige sanitair is of de bar, het overdekte terras of het comfort; het staat stralend voor u klaar. Natuurlijk is het ook hier buitengewoon genieten van hoog niveau. Want het uitzicht vanuit de kamer of het terras op de historische sluis is subliem. Helemaal wanneer deze opengaat voor een bootje, zal je verstelt blijven staan van een historisch tafereel.

Een apart hoofdstuk bij deze villa is het vaarbereik. Zonder dat je door een sluis moet, vaar je direct naar de Amsterdamse grachten. maar ook door het Spaarne vaar je naar Haarlem. En als je zomers optimaal wilt genieten van de Zaanstreek en zijn landerijen, dan vaar je direct de polder in. Dit hus zorgt dus voor goudomrande vaardagen.

Op het terrein staan je auto's droog onder de carport. Deze is gecombineerd met een berging.

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 220 m²
Inhoud: 845 m³
Buitenhuis: totaal ca. 41 m²
Carport/Berging: 13 m²
Perceeloppervlakte: 1.702 m² eigen en erfpacht grond

Bijzonderheden:
- Zeer kwaliteitsvol en luxe afwerking;
- 16 zonnepanelen;
- Het verkochte beschikt over eigen en erfpachtgrond. De jaarlijkse vergoeding voor de erfpacht bedraagt € 372,93 p/mnd. Deze is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.