Kemphaanstraat 53
Prachtig gelegen tussenwoning in hartje Wormer, een paradijs voor gezinnen en natuurliefhebbers!
Deze woning biedt niet alleen een heerlijk thuis, maar ook een veilige haven voor kinderen om vrijuit te spelen. Met een autovrije groenstrook direct aan de voorzijde, is er volop ruimte voor buitenspelen en ontspanning in een kindvriendelijke omgeving. De rustige ligging zorgt ervoor dat u en uw gezin kunnen genieten van de natuur en de buitenlucht, zonder de zorgen van verkeer voor de deur.
Stap binnen in de royale woonkamer, waar natuurlijk licht en een vrij uitzicht op deze groene oase de ruimte vullen. De fraaie open keuken, gesitueerd aan de tuinzijde, nodigt uit tot culinaire avonturen en biedt gemakkelijke toegang tot de gezellige tuin. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één op de tweede, waar een slim geplaatste dakkapel extra ruimte en licht creëert.
Een ander opmerkelijk pluspunt van deze woning zijn de 11 zonnepanelen, strategisch geplaatst op het zuiden. Deze zorgen niet alleen voor een duurzame energievoorziening, maar zijn ook ruimschoots voldoende om te voorzien in de energiebehoefte van een gemiddeld gezin. Dit betekent dat u kunt genieten van een comfortabel huis met netto geen elektriciteitskosten, wat een aanzienlijke besparing op uw maandelijkse uitgaven betekent.
Locatie: De ligging van het huis is ideaal. Het winkelcentrum van Wormer met de markt op vrijdag is op loopafstand, waar u al uw dagelijkse verse waren kunt halen. De omgeving leent zich uitstekend voor allerlei sporten in en om het water, of gewoon om te genieten van de natuur. Met talloze vaarroutes kunt u vanaf hier door de hele Zaanstreek, Wormerland en omgeving varen!
– Bouwjaar: 1970
– Perceelgrootte: 155 m²
– Woonoppervlak: 113 m²
– Inhoud: 382 m³
– Energielabel: A
Bijzonderheden:
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– Autovrije groenstrook aan de voorzijde;
– Voorzien van glasvezelinternet;
– Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2022;
– 11 zonnepanelen;
– Infraroodpaneel in woonkamer en elektrische verwarming in badkamer;
– Oplevering in overleg, augustus 2024 heeft de voorkeur.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan direct contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Uw NVM-makelaar staat voor u klaar om uw belangen te behartigen en om u tijd, geld en zorgen te besparen.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 400.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 14 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1970 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 155 m2 |
| Woonoppervlakte | 113 m2 |
| Inhoud | 382 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
