Je bent nu hier: Home Woningen Kemphaanstraat 69 – Wormer

1531 VC Wormer

Kemphaanstraat 69

€ 400.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1970
  • 138 m2
  • 7

Beschrijving

Ruime en fraai afgewerkte tussenwoning aan groenstrook!

Deze woning heeft alle kenmerken in huis om heerlijk te wonen! Ruimte, gemak, rust en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning springt er meteen uit bij aankomst dankzij de grote opbouw en karakteristieke erker! Bij binnenkomst in de woning treffen we de wel bemeten woonkamer en de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan. De woning is in 2000 uitgebouwd waardoor er meer ruimte beschikbaar is in de woonkamer/keuken. Ook beschikt de woning over een bijkeuken met wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte voor de overtollige spullen.

Op de eerste etage beschikt de woning over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en een tweede toilet. Aangekomen op de tweede etage treffen we dankzij de in 2014 geplaatste dakopbouw nog eens drie slaapkamers! Ook aan het sanitair is op deze etage gedacht. De moderne badkamer is in 2018 geplaatst en is voorzien van een douche, dubbele wasbak en vloerverwarming!

Op de begane grond stap je via de schuifpui zo de zonnige tuin in! De tuin is gepositioneerd op het zuiden en dat staat garant voor vele zonuren. Ook is de tuin voorzien van een stenen berging en eigen achterom. Voor verkoeling hoef je niet ver te zoeken, het populaire buitenzwembad 'Het Zwet' ligt op een afstand van nog geen 2 minuten fietsen! Toch liever de voeten in het zand? De kust is met 20 autominuten te bereiken!

Ligging
Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. De laatste jaren wordt het dorp flink vernieuwd en uitgebreid met diverse grote en kleinere nieuwbouwprojecten. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa 7 fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet. 

Voorzieningen 
Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden, in Wormer is overal aan gedacht. Het winkelcentrum is nabij gelegen, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden. De meeste dorpsbewoners houden van sportief recreëren, de omgeving leent zich uitstekend om in allerlei vormen in en rond het water te sporten of gewoonweg te genieten van de vrije natuur. Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en een goede kinderopvang.

Enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak.

Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 144m² eigen grond
Woonoppervlakte: 138m²
Inhoud: 447m³

Bijzonderheden: 
- Zes slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Nieuwe Nefit CV ketel 2020;
- Dakopbouw 2014;
- Elektrische zonwering;
- Uitbouw 2001;
- Tuinaanleg 2020, buitenkraan aanwezig;
- Centrale ligging.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 400.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging25 oktober 2021, 17:34
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar1970
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel144 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud447 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte72 m2
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingZuid
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelB
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Sanne van den Boogaard

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Tristan Lücke

Brantjes Velsen

Vastgoedadviseur

Iris Formanoij

Brantjes Heemskerk

Verhuurcoördinator

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

+

Andere medewerkers