Kometensingel 223

Wat een plaatje om te zien!

Met gepaste trots presenteren wij Kometensingel 223 in Amsterdam-Noord! Een karaktervolle dijkwoning met zonnige voor- en achtertuin en een ruime berging. De woning ligt rustig maar tegelijkertijd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam. De afgelopen jaren is er veel aangepakt in de woning. Zo zijn alle wanden gestukt, is er een moderne badkamer en een nieuw toilet geplaatst.

De ruime en lichte woonkamer op de begane grond, die geheel voorzien is van een laminaat vloer, geeft direct verbinding met de open keuken. Via een deur in de woonkamer kom je in een halletje met ruimte voor de wasmachine, vanuit deze hal is er toegang tot het toilet.

Op de 1e verdieping zijn er twee goede slaapkamers, alsmede een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel. Op de 1e verdieping is een vlizotrap die toegang biedt tot de zolder die heel veel bergruimte geeft, hier tref je ook de cv-ketel (2018) aan.

De achtertuin, op het zuidwesten, is heerlijk zonnig en onderhoudsarm. De achtertuin beschikt over een achterom, via het steegje kom je bij de externe bergruimte, voorzien van elektra, van circa 5 m², ideaal voor de stalling van (elektrische) fietsen. In de zomer zit je heerlijk in het ochtendzonnetje in de voortuin.

De locatie is ideaal met winkelvoorzieningen, supermarkten en uitgaansgelegenheden in de buurt. Maar ook voorzieningen zoals een basisschool en een park zijn op loopafstand van de woning bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor jong en oud! Met de fiets ben je binnen circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam!

Erfpacht:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam welke in erfpacht is uitgegeven. De erfpacht is thans afgekocht tot en met 15 augustus 2054.

Benieuwd geworden naar deze woning? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

- Bouwjaar: 1923
- Perceeloppervlakte: 86 m²
- Woonoppervlakte: 58 m²
- Berging: 5 m²
- Energielabel: F
- Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 15-08-2054;
- Volledig dubbel glas;
- Dak isolatie toegepast;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten en voortuin op het noordoosten;
- Vrij parkeren voor de deur;
- NS Amsterdam Centraal Station op 20 minuten fietsen;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.