Koningsbergen 26

Riante woning aan vaarwater met garage! 

Je spullen pakken en verhuizen, dat zou natuurlijk ideaal zijn, hier aan de Koningsbergen 26 kan het! Binnenkomend in dit pareltje word je direct overweldigd door de ruimtelijkheid (167 m²) en de lichte ambiance. We starten vooraan in de woning, bij de keuken. En niet zomaar een keuken, deze is in 2019 geplaatst en uitgerust met alles wat je nodigt hebt! Waaronder een ruim werkblad, inductie kookplaat en Quooker.

De woon- en eetkamer liggen aan de achterzijde, deze zijn extra ruim door de in 2019 gerealiseerde aanbouw. In de woonkamer heb je zoals in de huidige situatie een sfeervolle zithoek. De houtkachel aan en warme voeten door de vloerverwarming, dat is toch heerlijk?! Wat ook mooi is aan de eerder genoemde aanbouw aan de achterzijde is de dubbele schuifpui, zo geniet je van het uitzicht op de prachtige tuin. In de tuin zit je heerlijk in de zon, wordt het je te warm? Dan stap je vanuit je tuin zo de boot in! Vanuit hier vaar je zo richting natuurgebied Het Zwet en zijn alle vaarroutes mogelijk. 

Op de eerste verdieping telt de woning 3 ruime slaapkamers en uiteraard de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel én ook hier vloerverwarming! Aangekomen op de tweede verdieping tref je een serieuze slaapkamer nummer 4 en een aparte bergruimte met wasmachine- en drogeropstelling. 

Twijfel niet en neem snel contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! 

- Bouwjaar: 1999
- Perceeloppervlakte: 254 m²
- Woonoppervlakte: 167 m²
- Inhoud: 628 m³
- Energielabel: A

Ligging
Wormer is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek en behoort tot de gemeente Wormerland. De laatste jaren wordt het dorp en omstreken flink gerenoveerd en uitgebreid met diverse grote en kleine nieuwbouwprojecten. De bereikbaarheid vanuit Wormer ten opzichten van de grote steden is uitstekend, de rijkswegen A7/A8/A9 zijn namelijk snel en gemakkelijk te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS-station is station Wormerveer (gelegen op een afstand van 5 fiets minuten) vanuit hier sta je binnen 20 minuten op Amsterdam centraal. 

Voorzieningen 
De woning ligt in een vooral gezellige en kind en dier vriendelijke woonwijk. Vanuit hier kan je de meeste dagelijkse activiteiten per fiets of zelfs lopend uitvoeren. In de directe omgeving tref je bijvoorbeeld kinderboerderij 't Weidje' en binnen loop/fiets afstand vind je o.a. een supermarkt, sportschool en in de nabije omgeving ook diverse horeca gelegenheden. Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en goede kinderopvang.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2019 over de gehele breedte uitgebouwd aan de achterzijde; 
- Garage van 17 m² uitgerust met water en elektra; 
- Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming begane grond;
- De keuken is in 2019 geplaatst en uitgerust met moderne inbouwapparatuur;  
- 21 zonnepanelen aanwezig; 
- Cv-installatie Intergas uit 2021;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.