Je bent nu hier: Home Woningen Krayenhofflaan 154 – Heemskerk

1965 AH Heemskerk

Krayenhofflaan 154

€ 689.500,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1978
  • 159 m2
  • 6

Beschrijving

De term 'door een ringetje te halen' is bij dit prachtige, robuuste Herenhuis zeer op zijn plaats. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met grote stenen garage heeft de laatste jaren een behoorlijke metamorfose ondergaan. Zo is de woning aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd, is de indeling op de begane grond aangepast, zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd en is de gehele woning van binnen strak afgewerkt. Door het plaatsen van een grote dakkapel op de 2e verdieping zijn er nu totaal 5 kamers aanwezig. De zeer royale garage is vanuit de woning toegankelijk en is voorzien van nieuwe dubbele deuren, een toiletgroep en toegang tot de fraaie, aangebouwde overkapping. De achtertuin van ruim 13 meter diep is op het zonnige zuidwesten gesitueerd, is zeer privacy vol en aan het water gelegen. Naast de prachtige ligging in de wijk is de ligging ook gunstig ten opzichte van het centrum Heemskerk en Beverwijk, scholen, natuurgebied, strand, zee en duinen. Goede bereikbaarheid naar de snelweg A22 en A9.

Om een goede indruk te krijgen van dit pareltje, nodig ik u graag uit voor een bezichtiging!. 

Bouwjaar: ca. 1978
Inhoud: ca. 562 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 159 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m2
Perceeloppervlakte: 280 m2

Bijzonderheden:
- compleet verbouwd en strak afgewerkt;
- Schilderwerk in 2021 geheel uitgevoerd;
- voorgevel voorzien van fraaie erker;
- De vloer aan de onderzijde en de spouwmuren extra na geïsoleerd;
- De gevel is opnieuw gestraald/geïmpregneerd en voorzien van nieuwe voegen;
- achtergevel over gehele breedte uitgebouwd;
- prachtige ligging in een rustige en autoluwe straat in een groene en chique woonomgeving;
- heerlijke tuin op het zuidwesten, aan het water en voorzien van fraaie overkapping;;
- geen directe over- en achterburen;
- luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
- 5 goede slaapkamers aanwezig;
- aangebouwde stenen garage met dubbele deuren, toiletgroep en grote vliering met veel extra bergruimte;
- ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Nefit cv-ketel van 2021;
- begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- 18 stuks zonnepanelen geplaatst in 2020;
- uitgebreide meterkast bestaande uit 12 groepen en 3x aardlekschakelaars;
- alarmsysteem aanwezig;
- goede bereikbaarheid naar centrum Heemskerk en Beverwijk, scholen en de Heemskerkse duinen en het strand. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 689.500,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging29 september 2022, 16:38
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortHerenhuis
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel280 m2
Woonoppervlakte159 m2
Inhoud562 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand24 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingZuidwest
AchteromNee
Energieverbruik
EnergielabelA
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Roeland van Schaaijk

Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur

Lonneke Bakker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Nicky Maarschalk

Brantjes Velsen

Commercieel medewerker

Anouk Hellingh

Brantjes Zaanstad

Content marketeer

+

Andere medewerkers