Kuikensweg 7a

Mooie woning op een gewilde plek in Beverwijk.

De huidige eigenaar heeft de woning volledig aangepakt en daar kan jij nu van profiteren! De woning heeft grotendeels extra geluidsisolatie waardoor het erg rustig en stil aanvoelt in de woning. Aan de achterzijde is de woning compleet uitgebouwd. Zowel een aanbouw op de begane grond, als een opbouw op de eerste en tweede verdieping waardoor je de beschikking hebt over extra veel woonoppervlak.

De woning ligt aan een brede weg in een rustig gelegen buurt met weinig verkeer. Bij binnenkomst van de woning kom je in de hal met toilet en daarna via de deur in de ruime open keuken. De keuken is sfeervol gelegen aan de voorzijde van het huis en in een U-opstelling geplaatst met een fijne verbinding tot de woonkamer. De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht door de lichtstraat en de vele ramen. Via de openslaande deuren kom je in de ruime achtertuin met veranda en een ruime stenen berging. Via de poort aan de achterzijde van de tuin kun je gebruik maken van de achterom.

Op de eerste verdieping zijn schuifdeuren naar alle ruimtes geplaatst. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers en de luxe badkamer met whirlpool, douche, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met, dankzij de opbouw, meer dan genoeg ruimte voor een derde of misschien zelfs nog een vierde slaapkamer. Hier is tevens de opstelplaats van de cv-ketel te vinden. Deze ruimte is tevens af te sluiten d.m.v. 2 aparte luiken bij het trapgat voor meer privacy.

Het is een kindvriendelijke buurt waarbij winkelcentrum de Plantage op een paar minuten wandelen is gelegen. Tevens zijn er voor schoolgaande kinderen meerdere scholen op korte afstand aanwezig. Op 10 minuten fietsen is er een directe treinverbinding naar Haarlem en Amsterdam. Het is ook maar 10 minuten fietsen naar het strand in Wijk aan Zee of naar het duingebied.

Wil jij wonen in deze keurig verzorgde woning? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Bouwjaar: 1933
Woonoppervlak: ca. 95 m²
Inhoud: ca. 325 m³
Perceel: 119 m²

Bijzonderheden:
– aanbouw + gehele opbouw achterzijde 2007;
– schuur is van november 2021;
– schilderwerk buiten voorkant 2021;
– schilderwerk buiten achterkant 2022;
– 2022 vloerisolatie d.m.v. Tonzon;
– cv gereviseerd in 2022;
– nieuwe windveren achterzijde 2022;
– nieuwe antitrekbeslag+sloten voor de voordeur en openslaande achterdeuren 2022;
– vaatwasser gereviseerd september 2023
– veranda gebouwd september 2023;
– windveren voorkant geschilderd 2024;
– origineel gasrookkanaal aanwezig voor eventueel aansluiten van een openhaard;
– mogelijkheid tot een 3-fasen aansluiting voor bv opladen elektrische auto
– vloerverwarming in de badkamer;
– thans drie slaapkamers;
– ideale ligging in kindvriendelijke wijk;
– binnen 10 minuten met de fiets op het strand in Wijk aan Zee of duingebied;
– op 10 minuten fietsafstand een rechtstreekse treinverbinding naar Haarlem en Amsterdam;
– uitvalswegen goed bereikbaar;
– recht van overpad bij achterom;
– voorzieningen op korte afstand gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.