Je bent nu hier: Home Woningen Kwintsheulstraat 44 – Amsterdam

1062 ED Amsterdam

Kwintsheulstraat 44

€ 550.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 2010
  • 96 m2
  • 3

Beschrijving

Ben je op zoek naar een “Turn Key” en gasvrij appartement met 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en eeuwigdurende afgekochte erfpacht? Dit is je kans!

***for English translation see below***

Op de Kwintsheulstraat bieden wij dit goed geïsoleerde, gasvrij, moderne en strakke driekamerappartement aan. Het appartement is 96 m2 groot en heeft een balkon op het zonnige westen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, is voorzien van een PU-gietvloer met vloerverwarming op de hele verdieping, goede isolatie, stadsverwarming (dus gasvrij!), energielabel A en diverse winkels op 200 m afstand.

De woning is onderdeel van het schitterende appartementencomplex Masira en ligt op de bovenste (vierde) verdieping. De woning is in 2018 compleet gerenoveerd; de blikvanger is de moderne en zeer strakke greeploze keuken met een 4mm dik mat RVS keukenblad. Deze keuken verbindt de ruime woonkamer aan de voorkant met de eetruimte aan de achterkant en is voorzien van o.a. een ATAG inductiekookplaat, Quooker, AEG combimagnetron, AEG stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanaf het balkon is er mooi uitzicht op de gezamenlijke, goed onderhouden binnentuin. De glad gestuukte wanden en plafond met de eigentijdse gietvloer geven een strakke, moderne uitstraling. De vloerverwarming wordt geregeld door een Honeywell zone-regeling (o.a. via mobiele telefoon te bedienen), die zorgt voor extra comfort en energiebesparing. De verlichting is slim en dimbaar. De pui tussen balkon en woonkamer bestaat uit twee ramen en twee deuren, bijna plafond hoog. Daardoor komt veel licht naar binnen.

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartementencomplex Masira ligt net buiten de ring, op de grens van stadsdeel Nieuw-West met Oud-Zuid. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten, scholen, arts, apotheek, sportschool, kinderdagverblijven en restaurants. Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij onder andere de Albert Heijn of Lidl, Kruidvat en Primera aan het Delflandplein.
Op een paar minuten fietsafstand liggen het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Hoofddorpplein, met verschillende cafés, winkels en restaurants. ‘The British School of Amsterdam’ ligt op een kwartier lopen.
Met de auto ben je binnen 3 minuten op de ring, en binnen 8 minuten op de A2, A4 of A9. Er is een halte van tramlijn 2 op 100 m afstand van het appartement en metro 50/51 is 1 tramhalte verderop. Met het openbaar vervoer reis je in 20 minuten van deur tot deur naar Schiphol.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2010, in 2018 geheel gerenoveerd
• Gelegen op de bovenste verdieping
• Woonoppervlakte 96 m2 (95,1m2 NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Eén ruime slaapkamer, één functionele kinder-/werk-/studeerkamer, royale woonkamer
• Balkon van 9 m2 op het zonnige westen
• Eigen vaste parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage
• Slimme verlichting (ZLL compatible zoals Philips Hue, IKEA Trädfri)
• Eén lift voor 9 appartementen
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Uitstekende ligging nabij de British School of Amsterdam, Delflandplein, Hoofddorplein en Vondelpark
• Financieel gezonde, actieve en professionele VVE (o,a, project zonnepanelen)
• Maandelijkse servicekosten € 191,98 (incl. spaarpremie laadpaal)
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!!
• Vattenfall stadsverwarming (gasvrij!)
• Vloerverwarming over de hele vloer, gestuurd door een Honeywell Evohome zoneregeling
• Energielabel A
• 3-fasen elektra
• Slimme verlichting (ZLL compatible zoals Philips Hue, IKEA Trädfri)
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Bel Brantjes Makelaars (+31) 0251 - 241 194 of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

***English translation***

Are you looking for a "Turn Key" and gas-free apartment with 2 bedrooms and a private parking space? This is your chance!

On the Kwintsheulstraat we offer this well-insulated, gas-free, modern and sleek 2 bedroom apartment. The apartment is 96m2 and has a balcony on the sunny west. In addition, the apartment has its own parking space in the parking garage, a PU cast floor with floor heating on the entire floor, good insulation, district heating (so gas-free!), Energielabal A and various shops at 200 m

This spacious and practical arranged apartment with one well-sized master bedroom and a functional study/child’s room /guest room, is located on the fourth (top) floor of the beautiful Masira complex, and is completely refurbished in 2018.
The eyecatcher of this house is the handle-free kitchen with its 4 mm thick stainless steel kitchen-top. This kitchen is the passage between the living room at the front with the dining room at the back of the house. It is equipped with luxuriously built-in appliances, including: ATAG induction cooktop with 4 elements, Quooker, AEG microwave/convection combi, AEG steam/convection combi, freezer refrigerator, dishwasher. The outer wall between living room and the balcony consists of two doors and two windows, all of them nearly ceiling-high which makes the living room awash in light. The balcony offers a nice view on the well-maintained courtyard. The plastered walls and ceiling with the contemporary cast floor give the whole a modern look. The sophisticated floor heating is (possible via an app on your phone) controlled per zone by the Honeywell Evohome system, which gives extra convenience and energy saving. The lightning is smart and dimmable.

Area and accessibility
The apartment complex Masira is situated at the outskirts of the Nieuw-West district and close to Oud-Zuid. All facilities are within walking distance: supermarkets, schools, doctor, pharmacy, gym, daycare and restaurants. You can do your daily shopping around the corner at Albert Heijn, Lidl, Kruidvat or Primera at the Delflandplein.
Only a 5 minute bicycle ride away you will find the famous Vondelpark, the Rembrandtpark and the Hoofddorpplein, where there are a variety of cafes, shops and restaurants. The British School of Amsterdam is a 15 minutes walk away.
The apartment is easily accessible by car (highway A10 nearby, A2, A4 and A9 within 8 minutes reach) and public transport: tram 2 at 100 m, metro 50/51 is one tram stop away. You can travel from door to door to Schiphol International Airport in 20 minutes by public transport!

Key facts
• Built in 2010, in 2018 completely refurbished
• Located on the top floor
• Living area 96 m2 (95,1 m2 NEN2580 measurement report available)
• One well-sized master bedroom, one functional study/guest room/child’s room; spacious living
• Balcony of 9m2 on the sunny west
• Private parking space in the underground parking garage
• One elevator for only 9 apartments
• Communal courtyard garden
• Excellent location near the British School of Amsterdam, Delflandplein, Hoofddorplein and Vondelpark
• Leasehold has been bought off for eternity!
• Monthly service fee € 191,98 (incl. a charging point premium)
• Financially healthy, active and professional Owners Association (‘VVE’, e.g. developings solar power on the roof)
• Monthly service fee € 191,98 (incl. charging point premium)
• Vattenfall district heating (Gas-free!)
• Entire floor is underfloor heated; controlled by Honeywell Evohome 4-zone smart control
• Energy performance certificate A
• 3-phase electric power
• Smart lightning (ZLL compatible such as Philips Hue, IKEA Trädfri)
• Acceptance in agreement.

Interested in this house? Call Brantjes Makelaars (+31) 0251 - 241 194 or immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 550.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging27 mei 2022, 14:19
Bouw
Type objectAppartement
Bouwjaar2010
SoortPortiekflat
Woonlaag4
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud303 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand9 m2
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
AchteromNee
Energieverbruik
EnergielabelA
Uitrusting
Soorten warm waterStadsverwarming
Parkeer faciliteitenParkeergarage

Bekijk de video

Plattegrond

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Anouk Hellingh

Brantjes Zaanstad

Content marketeer

Ilona Boogaard

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Jesse Baaij

Brantjes Beverwijk

Vastgoedadviseur

Sanne van den Boogaard

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers