Verkocht onder voorbehoud

Laan van Broekpolder 268
1948 AS Beverwijk

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Keurig afgewerkte, verrassend ruime én gasloze eengezinswoning in de Broekpolder!

Deze zeer royale eengezinswoning staat in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk De Lanen en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Aan de voorzijde kijkt u uit richting groen en een fraaie waterpartij. Aan de achterzijde is het een waar paradijs voor (opgroeiende) kinderen met volop speelgelegenheid. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is met ca. 15 meter diep heerlijk ruim.

De woning is in 2005 gebouwd en volledig geïsoleerd en bezit energielabel A. Deze woning heeft geen radiatoren, maar op elke verdieping vloerverwarming die middels een warmtepomp altijd zorgt voor een behaaglijke temperatuur in alle vertrekken (’s winters verwarmen en zomers koelen).

Bouwjaar: 2005
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m2
Perceeloppervlakte: 154 m2
Inhoud: ca. 475 m3

Indeling:
Entree met meterkast en kast met opstelling van warmtepomp. Toilet met fonteintje. Open keuken met kookeiland in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (welke grotendeels recent vervangen). Tuingerichte woonkamer met prachtige gietvloer en gestuukte wanden. Middels de openslaande deuren is toegang naar de diepe achtertuin op het zuidoosten. Houten berging (v.v. elektra) en achterom.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet. Drie goed bemeten slaapkamers (waarvan 2 met rolluiken). Luxe en vernieuwde badkamer met wastafel, ligbad, douchehoek en vloerverwarming.

2e verdieping:
Zeer ruime zolder met 2 slaapkamers incl. rolluiken en een wasruimte.

Bijzonderheden:
– ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers;
– volledig gasloos;
– vloerverwarming op alle verdiepingen;
– gietvloer gelegd en alle wanden gestuukt op de begane grond (2019);
– openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;
– diverse rolluiken aanwezig op de 1e en 2e verdieping;
– combi-oven, afzuigkap en vaatwasser zijn vernieuwd (2020);
– badkamer vernieuwd (2015);
– verwarming (tevens koeling) en warm water middels warmtepomp. Onderhoudscontract voor installatie ca. €101,- per maand;
– er wordt een volledige revisie uitgevoerd van de warmtepomp in 2021;
– recent 14 zonnepanelen geplaatst (2019), welke ter overname worden aangeboden;
– separaat toilet op eerste verdieping;
– wasruimte op zolder;
– volledig geïsoleerd (energielabel A);
– gelegen in de geliefde wijk Broekpolder.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 425.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging23 september 2021, 10:13
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar2005
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceel154 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud475 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Locatie
LiggingIn woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingZuidoost
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelA
Uitrusting
Soorten warm waterAardwarmte
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Sanne van den Boogaard

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Tristan Lücke

Brantjes Velsen

Vastgoedadviseur

Iris Formanoij

Brantjes Heemskerk

Verhuurcoördinator

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

+

Andere medewerkers