Beschikbaar

Laan van Kanaan 70
1944 RS Beverwijk

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Uniek pand met mogelijkheden te koop!
Eigenlijk zijn het 2 woningen, ieder met een eigen entree.
Dus wonen en werken aan huis, dubbele bewoning of gedeeltelijke verhuur, alles is mogelijk met dit unieke object.
Aan het aantal vierkante meters woonoppervlakte zal het niet liggen. Totaal 327 m2! Woonoppervlak voorwoning: ca. 131 m² en woonoppervlak achterwoning: ca. 196 m²
Tel daarbij op dat de staat van afwerking keurig te noemen is en de plannen kunnen beginnen!

De woning met entree aan de Laan van Kanaan is als volgt ingedeeld:

begane grond: entree, hal, meterkast, toegang tot de garage met verwarming en elektrische deur, tussenruimte (wasruimte met mogelijkheid voor badkamer), woonkamer met gashaard, trapkast met alarminstallatie, open trap naar verdieping, keuken met inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en vaatwasser, aparte eetkamer met lichtkoepel en dubbele schuifpui naar de patio.
De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

verdieping: overloop, badkamer voorzien van hoekligbad, douchehoek, toilet en wastafel, 2 slaapkamers en kleine kamer met aansluiting wasmachine opstelplaats CV ketel.

de woning met entree aan de Veldstraat is als volgt ingedeeld:

begane grond: entree, toilet, vaste trap naar verdieping, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met wasmachine aansluiting en wenteltrap naar verdieping. Slaapkamer met toegang naar badkamer met douche, wastafel en toilet.

verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met lichtkoepel en toilet en douche, 2e slaapkamer achterzijde met lichtkoepel en wastafel (met toegang tot achterste gedeelte), overloop met cv-ketel, 3e slaapkamer met lichtkoepel en wastafel, badkamer met douche en toilet, 4e slaapkamer met ramen met zicht op binnenplaats en wastafel, 5e slaapkamer met lichtkoepel en wastafel.

Bijzonderheden:
– 2 zelfstandige woningen;
– bouwjaar 1955;
– totale woonoppervlakte 327 m2;
– perceeloppervlak 309 m2;
– ruime zonnige patio;
– verhuurmogelijkheden;
– dubbele bewoning of praktijk aan huis mogelijk;
– inpandige garage;
– platte dakbedekking vervangen in 2014/2015;
– cv ketel 2007 en 2014;
– bestemming woonhuis met kantoor (praktijkruimte)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 675.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging3 december 2020, 16:39
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortVilla
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar1955
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel309 m2
Woonoppervlakte327 m2
Inhoud1.098 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte38 m2
Indeling
Aantal kamers13
Aantal slaapkamers9
Locatie
LiggingIn centrum, In woonwijk
Tuin
TypePatio atrium
StaatNormaal
LiggingNoordwest
AchteromNee
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Roan Mulderij

Brantjes Wormerland

Vastgoedadviseur

Tristan Jacobs

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager

Melanie Bouhof

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Anique van den Elskamp

Brantjes Zaanstad

Verhuurcoördinator

+

Andere medewerkers