Lessestraat 122

Royaal wonen aan het water en in het groen, zowel het gezellige centrum als de duinen en het strand op fietsafstand.
Wie wil dat nou niet!

Deze uniek ingedeelde hoekwoning met verrassende splitlevel indeling op de begane grond en vier ruime slaapkamers (5e slaapkamer is makkelijk te creëren) is goed onderhouden én direct gelegen aan het water in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Kenmerkend aan deze woning is de flinke woonoppervlakte van 156 m², de splitlevel indeling op de begane grond waardoor woonkeuken en woonkamer optisch zijn gescheiden. Verdeeld over de twee grote verdiepingen zijn totaal vier royale slaapkamers (5e kamer mogelijk) en een complete badkamer aanwezig. Een hele mooie extra is het grote dakterras op de 2e verdieping richting het zuidwesten. Via de dubbele deuren vanuit de woonkamer is de achtertuin/terras aan het water bereikbaar. Aangebouwd aan de zijgevel is nog een fraaie overkapping met beweegbare dak lamellen. Gehele dag zon, die gedurende de dag gunstig draait om de woning heen. 's Morgens in de achtertuin, de gehele middag in de zijtuin en in de avond nog heerlijk nagenieten op het dakterras.

De locatie van deze woning is uitstekend. Zo is op loopafstand het winkelcentrum ‘"Europaplein" en het treinstation van Heemskerk te bereiken. De Heemskerkse duinen en het strand zijn op fietsafstand. Daarnaast bevindt deze woning zich dichtbij het geliefde Uitgeestermeer en bent u binnen enkele minuten op de snelweg A9/A22 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bouwjaar: 2010
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 152 m²
Overige inpandige ruimte (schuur): 5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 12 m²
Inhoud: 535 m³
Perceeloppervlakte: 150 m²

Bijzonderheden:
- tuin aan het water;
- dakterras voorzijde 2e verdieping richting het zuidwesten;
- speelse split-level woonkamer (3 treden);
- totaal 4 slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren van 5e slaapkamer);
- keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur;
- complete badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet;
- vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- energielabel A;
- koolmonoxide melders en automatische ventilatie;
- kindvriendelijk woonwijk met enkel bestemmingsverkeer;
- ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde;
- op loopafstand van treinstation Heemskerk en vernieuwd winkelcentrum Europaplein;
- goede bereikbaarheid naar snelweg A9 richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.