Louis Armstrongstraat 92

Ruimte, privacy, energiezuinig, veel tuin, mogelijkheid voor een praktijk/hobbyruimte aan huis... Hebben we je aandacht? Mooi! Want dit plaatje moet je gezien hebben.

Op het mooiste plekje van Louis Armstrongstraat hebben wij nu een geweldige hoekwoning in verkoop gekregen. Een paar eigenschappen hebben we al kort benoemd, maar we nemen je graag nog even mee. Wanneer je in de hal binnenkomt voel je direct de fijne sfeer en ruimte in de woning. Met aan de voorzijde de op maat gemaakte, ruime (leef)keuken heb je een heerlijke plek om in de ochtend je kop koffie te drinken en de krant te lezen. De woonkamer is tuingelegen en mooi licht. De houtkachel geeft hierbij extra sfeer aan het geheel. De begane grond is voorzien van een massief grenen houten vloer. Deze kun je laten schuren, waarna deze weer als nieuw is.

De verdieping is erg fijn ingedeeld. Hier tref je vijf ruime slaapkamers, alsmede de moderne badkamer en was-/stookruimte. De badkamer is voorzien van tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming voor extra comfort. De slaapkamers zijn allen goed ruim. Aan ruimte geen gebrek!

Die ruimte is tevens terug te vinden in de tuin. Met maar liefst 375m² grond in gebruik, kun je hier wel uit de voeten! Daarnaast tref je in de achtertuin het ruime bijgebouw. Een praktijk, kantoorruimte, salon? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden! Daarnaast heb je door de garage en bergzolders tevens ontzettend veel bergruimte!

En dan dat plekje.. Direct naast het Guisveld, waardoor je heerlijk kunt genieten van de natuur. Daarbij kun je je bootje aanleggen aan de overkant van de straat. Een stukje varen is hier dus wel heel dichtbij. En mocht het water dichtgevroren zijn? Bindt de ijzers onder en maak een mooie route over het ijs. Het is toch fantastisch dat dit aan de overkant van de straat mogelijk is!?

Wil je deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 153 m²
Oppervlakte garage: 32 m²
Inhoud: 505 m³
Perceeloppervlakte: 257 m² erfpachtgrond en circa 120m² gehuurde grond

De jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Rooswijk' is gebouwd begin jaren ‘90 en beschikt over diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en scholen. Daarnaast zijn in de directe omgeving vele sportfaciliteiten, het Guisveld en NS-station Koog-Zaandijk (binnen 15 treinminuten bent u in Amsterdam) en een goede verbinding naar het Rijkswegennet.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen;
- brede en diepe achtertuin;
- van de gemeente wordt circa 120m² grond gehuurd;
- erfpacht afgekocht tot 9 september 2044;
- parkeren mogelijk op eigen terrein;
- prachtige ligging.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.