Luxemburglaan 783

Ben je op zoek naar een ruim 3-kamerappartement op een mooie, gunstige locatie in Heemskerk, met een royaal en zonnig balkon op het zuidwesten? Dan is dit de woning die je zoekt!

Op de 4e verdieping mogen wij dit prachtige appartement aan de Luxemburglaan te koop aanbieden. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met zijkamer die thans wordt gebruikt als kantoorruimte. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, gaskookplaat en een Quooker.
Het appartement heeft de beschikking over 2 slaapkamers. De grootste van de twee slaapkamers is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Tussen de twee slaapkamers in ligt de moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling. Het toilet, eveneens in een moderne kleurstelling en vrij hangend, ligt separaat.

Het appartement is in zeer goede staat en de nieuwe eigenaar komt in een gespreid bedje terecht. Het complex is recent voorzien van nieuwe hekwerken en heeft 2 liften. Het heeft een frisse uitstraling en is omringd door groenstroken en waterpartijen. Na een drukke dag kun je heerlijk ontspannen met een wandeling in het Willem-Alexanderplantsoen of bij het recreatieve en waterrijke Assumburgh Oud-Haerlem en de gelijknamige kasteeltuin. Ook is het van het vroege voorjaar tot het late najaar al snel genieten op het royale balkon, gericht op het zuidwesten met vrij uitzicht. De locatie is ook ideaal. Dichtbij de snelweg, het treinstation is op loopafstand (5 minuten) en het gezellige centrum van Heemskerk is slechts 7 minuten fietsen.

Kortom; ben je op zoek naar een ruim maar knus appartement in Heemskerk? Dan is dit appartement zeker jouw bezichtiging waard!

Bouwjaar: ca. 1971
Inhoud: ca. 274 m2
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 84 m2
Gebruiksoppervlakte buitenruimte: ca. 10 m2

Bijzonderheden:
- ruim 3-kamerappartement op de 4e verdieping;
- groot gedeelte gerenoveerd;
- nieuwe hekwerken op balkon (2020) en galerij (2022), nieuwe voordeur (2020);
- woonkamer met zijkamer;
- modern toilet;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- groot en zonnig balkon met gunstige ligging (zuidwesten);
- het complex is voorzien van 2 liften;
- de V.v.E. bijdrage (servicekosten) bedraagt thans € 357,- per maand inclusief voorschot voor water en stookkosten (thans bedraagt deze € 90,- maar is afhankelijk van het gebruik zelf aan te passen). De V.v.E. bijdrage is o.a. bestemd voor gemeenschappelijk planmatig onderhoud, zoals het schilderwerk, dak, gevel, metselwerk, lift, onderhoud C.V. ketel, vervanging C.V. ketel en onderhoudscontracten. De V.v.E. is actief, vergadert jaarlijks, heeft een 10-jaren onderhoudsbegroting en wordt professioneel beheerd;
- ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- ruime afgesloten berging in onderbouw;
- gunstige ligging t.o.v. winkels, groen gebied, scholen, snelweg en openbaar vervoer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.