Je bent nu hier: Home Woningen Mariastraat 15 – Wormer

1531 JA Wormer

Mariastraat 15

€ 500.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1936
  • 108 m2
  • 5

Beschrijving

Prachtige twee-onder-één-kapwoning op nieuwe fundering! 

Werkelijk om door een ringetje te halen, dat mogen we hier wel zeggen. Deze woning is door de huidige bewoners namelijk volledig onder handen genomen. In combinatie met het gezellige interieur en de heerlijke tuin krijg je hier een echt vakantiegevoel, maar dan in je eigen huis! 

Bij binnenkomst word je echt volledig verast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime eetkamer, waar je gezellig met vrienden en familie kunt dineren. In het midden van de woning kun je genieten van de compleet vernieuwde keuken, die van alle gemakken is voorzien. Door de vide boven de keuken heb je bovendien prachtig lichtinval, wat zorgt voor een fijne en gezellige sfeer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, Naast de woonkamer is er een handige bijkeuken met wasgoedaansluitingen en een deur die direct toegang biedt tot de berging. Door middel van de tuindeuren in de woonkamer heb je directe toegang tot de tuin en kun je hier heerlijk ontspannen. En wat een tuin is het! Het is een geweldige plek om te genieten van lange zomeravonden met uiteraard het prachtige achtergelegen uitzicht! 

Op de eerste verdieping van de woning tel je maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van een prachtig uitzicht over het weiland. Dat is nog eens heerlijk wakker worden! Uiteraard vind je ook de badkamer op deze verdieping, deze is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een ligbad en douche. En als kers op de taart, de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping, een heerlijke kamer met veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen. 
                                                                                      
Ligging:
De dagelijkse boodschappen kunnen per fiets makkelijk gedaan worden, de woning ligt namelijk op een afstand van nog geen 4 minuten fietsen van het winkelhart van Wormer, waar van alles te vinden is. Ook café Groos, voetbalvereniging WSV en de ijsbaan van Wormer liggen op steenworpafstand! In de zomer opzoek naar verkoeling? Daar hoef je niet ver voor te zoeken, het populaire buitenzwembad 'Het Zwet' ligt op een afstand van nog geen 4 minuten fietsen! Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en een goede kinderopvang.

Er is nog veel meer te vertellen over de Mariastraat 15, bel dus snel voor een afspraak!

- Bouwjaar: 1936
- Perceeloppervlakte: 177 m²
- Woonoppervlakte: 108 m²
- Inhoud: 424 m³
- Energielabel: C

Bijzonderheden
- Nieuwe fundering door Basis funderingstechniek in 2021; 
- Nieuwe keuken geplaatst in 2023; 
- Het buitenschilderwerk is reeds uitgevoerd (mei 2023);
- De woning is volledig geïsoleerd (label C);
- Elektra is volledig vernieuwd; 
- Gas en waterleidingen allemaal vernieuwd;
- Aansluitingen voor zonnepanelen voorbereid; 
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 500.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging26 september 2023, 08:46
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1936
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceel177 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud424 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand3 m2
Tuinoppervlakte117 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingOost
AchteromJa
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

  • zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Fijne straat met betrokken buren met veel wederzijds respect
    2
    Endorser
  • Mogelijkheden tot recreatie op water
    2
    Endorser
  • Stilte en vogelgeluiden
    2
    Endorser

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend “Tien jaar geleden kwamen we hier wonen vanuit Amsterdam. Als stadsmens moest ik even wennen, maar nu zou ik nooit meer terug willen. Het wonen met zoveel ruimte om je heen en de geluiden van vogels die je het jaar rond gaat herkennen is verslavend. Onze kinderen groeien in grote vrijheid op met achter het huis een weiland met een speeltuin. De speeltuin is erg rustig, maar hun vriendjes wisten hen wel te vinden. Zomers vol kikkers vangen, slootje springen en picknicken in het gras. Wij hebben Wormer ervaren als een gastvrij dorp waar je als nieuwkomer wordt verwelkomd en gerespecteerd. We bouwden een fijn sociaal leven op. Met veel aandacht en gedegenheid hebben we het huis gemoderniseerd met een fundering en uitbouw. Bij het ontwerpen van het interieur putte mijn partner (meubelmaker en timmerman) op zijn jarenlange ervaring in zijn samenwerkingen met architecten. Het jaren 30' huis is erg comfortabel geworden, fijn geïsoleerd waardoor het in de winter heel aangenaam is en we weinig energie verbruiken. We zijn veel in onze achtertuin waar we vaak eten en s'avonds naar de sterren kijken. De omgeving is uitnodigend voor bewegen: zwemmen, fietsen, lopen. Zwemmen in natuurwater kan goed in Jisp en in het openluchtzwembad in Wormer. En dit alles op een half uurtje van Amsterdam, waar ik drie tot vier keer per week kom voor mijn werk. Het is altijd goed om in de stad te zijn, maar vooral heerlijk om weer thuis te komen, de vertrouwde natuurgeluiden te horen en de geur van het gras te ruiken. s' Nachts is het hier zeer stil, met uitzondering van af en toe kikkergeluiden en het geluid van de grutto. We breiden ons verlangen naar de natuur nu verder uit en willen naar de Veluwe verhuizen. Maar Wormer laten we achter met dierbare herinneringen!” Meldrid

Wie zou je willen spreken?

Kevin Trompert

Brantjes Zaanstad

Vastgoedadviseur

Petra Jonker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Romy Hille

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Ed Kas

Hypotheekshop Beverwijk

Erkend Financieel Adviseur

+

Andere medewerkers