Je bent nu hier: Home Woningen Museumlaan 18B-C – Koog aan de Zaan

1541 LP Koog aan de Zaan

Museumlaan 18B-C

€ 799.000,- v.o.n.
Plan een bezichtiging
  • 2023
  • 167 m2
  • 6

Beschrijving

Vernieuwbouwd wonen (en werken?) in een Rijksmonument! INRUIL HUIDIGE WONING MOGELIJK!

Mogen wij u voorstellen: Museumlaan 18 B-C te Koog aan de Zaan, gelegen in het prachtige Rijksmonument "Huis met de IJzeren Brug". Gelegen op loopafstand van het NS Station Zaandijk Zaanse Schans en het rustig gelegen Kooger Park letterlijk om de hoek.

Dit zeer riante herenhuis wordt nu verbouwd tot woonhuis door R. Jonker Monumentenbouwers en biedt naast zeer prettig wonen ook de mogelijkheid tot kantoorruimte aan huis.

De gebruiksoppervlakte is maar liefst ca. 207 m2 verdeeld over 4 woonlagen! Woonoppervlakte: ca. 167 m2 en overige inpandige ruimte: ca. 40 m2

Onder de woning bevindt zich een enorm souterrain, die zeer multifunctioneel inzetbaar is. Niet alleen als extra slaapverdieping, maar ook als praktijkruimte, fotografiestudio of kantoorruimte aan huis. En wellicht zijn uw kinderen (of u zelf?) wel toe aan een eigen woonverdieping. De mogelijkheden zijn legio!

Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime woonkamer met open keuken. Door de plafondhoge ramen aan de voorzijde komt een zee aan daglicht het huis binnenstromen en heeft u uitzicht over de statige Museumlaan en het privé buitenterras toebehorend aan deze woning.

Op de slaapverdieping komen 3 ruime en comfortabele slaapkamers alsmede de praktisch in te delen badkamer.
Met een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze strekt zich over de gehele lengte van de woning uit en biedt zeer ruime opslagmogelijkheden.

Het huis wordt opgeleverd met comfortabel sanitair: toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de badkamer wordt volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel.
Uiteraard zijn de sanitaire ruimtes door middel van meerwerk verder uit te breiden met bijvoorbeeld een ligbad of te voorzien van andere tegels.

Voor de keuken wordt er gewerkt met een keukencheque die besteedt kan worden bij Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. Het sanitair en tegelwerk kan door de kopers ook worden uitgezocht bij dit bedrijf.
De woning wordt uitgerust met c.v. ketel en vloerverwarming. Persoonlijke meerwerkopties kunnen in samenspraak met de aannemer doorgevoerd worden.

Bij spoedige aanvaarding zijn nog diverse meerwerkmogelijkheden mee te nemen tijdens de vernieuwbouw van het pand.
Prognose oplevering woonhuis: 2e kwartaal 2023.

Vanwege de monumentale status van het gebouw is de woning ondergebracht in een VvE en daarmee wordt het onderhoud van het gehele Rijksmonument en de gemeenschappelijke buitenruimte blijvend gegarandeerd.
Prognose voorschot servicekosten € 262,11 per maand.

Bent u enthousiast en nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor uitgebreide informatie en bezichtiging van de woning!
Heeft u vragen over de inruilmogelijkheden van uw eigen woning? Informeer dan naar de mogelijkheden door contact op te nemen met ons kantoor in Assendelft.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 799.000,- v.o.n.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging27 januari 2023, 15:05
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortHerenhuis
TypeHalfvrijstaande woning
Bouwjaar2023
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte167 m2
Inhoud646 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte46 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingIn woonwijk
Tuin
TypeZonneterras
StaatAan te leggen
LiggingWest
AchteromNee
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Bekijk de video

Plattegronden

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Judith Scheepers

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Danilla Prigge

Brantjes Beverwijk

Commercieel medewerker

Suzanne Lubsen

Brantjes Zaanstad

Verhuurmakelaar

Roeland van Schaaijk

Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur

+

Andere medewerkers