Beschikbaar

Ochtendgloed 20
1566 TZ Assendelft

Vraagprijs € 610.000,- k.k.

Adembenemend. Dat is het goede woord. Het uitzicht, de kleuren, de ruimtes. Deze woning heeft zijn woonkamer op de 1e verdieping en daarmee overstijgt je uitzicht. Heerlijk rustig wonen aan de rand van Saendelft, op een toplocatie aan het water!

De vloerverwarming op de begane grond geeft u direct het comfort wat bij deze tijd hoort. Dat comfort en luxe komt u ook in het moderne toilet tegen. Om de woning nog praktischer te gebruiken is de inpandige garage verandert in een chill/werkkamer en inpandige berging. De woonkeuken is uiteraard aan de tuinzijde. Hierdoor is het zowel gezellig binnen als buiten dineren. Het keukenblok is fraai en ingericht met een vaatwasser, een combimagnetron én oven. Vanzelfsprekend ook een inductiekookplaat en is de luxe compleet gemaakt met de ingebouwde koffiezetmachine. Alle apparatuur is van Bosch. Vanuit de keuken is er een stijlvolle trap gebouwd die naar de woonkamer op verdieping gaat. Die trap heeft dezelfde uitstraling en kwaliteit als de trap die u vanuit het entree naar de 1e verdieping brengt.

Zoals al aangekondigd is de gehele 1e verdieping ingericht als woonkamer. En wat voor een woonkamer? En wat voor een voor- en achteruitzicht? De white wash eiken vloer kleurt heel mooi in deze grootse en privacy volle lichte kamer. Ook is er een schuifpui naar het balkon aan de tuinzijde.

Op de 2e verdieping zijn 2 grote kinderkamers die beide met gemak een 2-persoonsbed kunnen hebben. Ook is er een ware ouderlijke slaapkamer die luxe is ingericht met een inloopkast. Het sanitair is verdeeld in een separaat toilet en een vernieuwde badkamer. De kans is groot dat deze kant-en-klaar voor u is. En hoe lekker is dat: u kunt voor jaren genieten van de grote inloopdouche en het royale zelf reinigende ligbad met bubbels en diverse kleuren verlichting. Verder een handdoeken radiator en een natuurstenen wastafel met dubbele kranen.

De vaste trap naar de 3e verdieping brengt u naar een voorzolder, een bergruimte met witgoedaansluitingen en een kastenwand om heel veel spullen op te bergen. En als kers op de taart is er op het platte dak een dakterras.

De Ochtendgoed klinkt niet alleen goed het is ook goed: het woont er rustig zonder doorgaand verkeer, er is ruim voldoende parkeerplek voor al uw auto’s en de ligging aan het water zal altijd tof blijven. Waar vindt je dit nog in Saendelft?

De achtertuin is op het zuidwesten en heeft een groot zonneterras bij de woning. Achterin de tuin is aan het water een heerlijke grote vlonder, waarop u groots kunt genieten van de rust of uw (water)spelende kinderen.
U mag het zelf invullen! Bent u al enthousiast? Wij laten u dit woonhuis graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ca. 162 m²
Overkapping bgg, balkon en dakterras: ca. 37 m²
Inhoud: ca. 627 m³
Perceeloppervlakte: 173 m² eigen grond

Bijzonderheden:
– royaal 5 kamer split level woning;
– nagenoeg geheel voorzien gestuukte wanden en strakke plafonds;
– berging binnendoor bereikbaar;
– vrij uitzicht over het weiland;
– balkon op 1e en dakterras op 3e verdieping;
– grote vlonder aan het water.
– Alle openslaande ramen, schuifpuien en de zolderdeur zijn voorzien van horren.
– Aan de achterzijde op de 1e etage zijn het raam en de schuifpui voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 610.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging24 september 2021, 11:53
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar2002
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceel173 m2
Woonoppervlakte162 m2
Inhoud607 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand37 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingZuidwest
AchteromNee
Energieverbruik
EnergielabelA
Uitrusting
Soorten warm waterStandsverwarming
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Sanne van den Boogaard

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Tristan Lücke

Brantjes Velsen

Vastgoedadviseur

Iris Formanoij

Brantjes Heemskerk

Verhuurcoördinator

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

+

Andere medewerkers