Verkocht

Overtoom 196
1551 PG Westzaan

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Uniek met de hoofdletter U. Deze 2-onder-1 kapwoning staat op een schiereiland en is een voormalige sluiswachterswoning. De Nauernasche vaart ligt aan uw toekomstige vlonder en er zijn 2 jachthavens aan de ander zijde van de dijk; hoe uniek wilt u het hebben. De woning is niet luxe maar in de basis klaar voor een nieuw millennium. Wat dacht u van muur-, dak-, plafond- en glasisolatie! en dan ook nog 9 zonnepanelen. Dit alles staat op 470 m² vrijheid.

Wilt u een unieke bezichtiging? U bent van harte welkom.

Als u vanaf de dijk naar de woning loopt heeft u de 2 jachthavens in uw rug, het sluisje aan uw rechterhand, de Nauernasche Vaart in het zicht en de woning aan uw linkerzijde.

Begane grond:
Voorentree met uitgebreide meterkast én glasvezel. Eenvoudig toilet en trapkast. De woonkamer geeft u een bijzonder zicht op de dijk waardoor u gegarandeerd uniek woont. De dichte keuken is eenvoudig en ingericht met zowel losse- als inbouwapparatuur. Met een klein niveauverschil komt u in de praktische bijkeuken die op zijn beurt weer toegang geeft naar de aangebouwde schuur/berging met c.v.-ketel en ook hier dakisolatie.

1e Verdieping:
De overloop heeft toegangsdeuren naar de slaapkamers en de degelijke, eenvoudige badkamer met douche.

2e Verdieping:
Via een schuiftrap komt u op de zolderverdieping waar een kamer niet mogelijk is, maar wel stahoogte heeft. Op deze verdieping zijn 3 dakramen en is het dak uiteraard geïsoleerd.

En dan de tuin aan het sluisje en de Nauernasche Vaart. Daar kan ik veel over vertellen en schrijven: van aanlegsteiger tot uitzicht van kindergenot tot tuinbeleving, maar de beleving die daar aanwezig is kunt u het beste zelf ervaren. U bent van harte welkom

Bijzonderheden:
– Gereinigde, gevoegde en geïmpregneerde gevels

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 400.000,- k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging29 mei 2020, 06:30
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1965
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel470 m2
Woonoppervlakte99 m2
Inhoud395 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Tuin
TypeZijtuin
StaatVerzorgd
LiggingOost
AchteromNee
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Aniska Broers

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Irene de Jonge

Brantjes Beverwijk

Register-Makelaar/Taxateur

Amy Hollenberg

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Corno Pronk

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar-Taxateur

+

Andere medewerkers