Je bent nu hier: Home Woningen Pellekaanstraat 4 – Koog aan de Zaan

1541 LL Koog aan de Zaan

Pellekaanstraat 4

€ 398.500,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1953
  • 120 m2
  • 5

Beschrijving

Kant en klaar!

Deze drie woorden zeggen haast meer dan veertig foto's. Wat voelt dit goed. De huidige eigenaren van deze naoorlogse twee-onder-een kapper aan de Pellekaanstraat hebben niet stilgezeten. Stap voor stap is deze woning in een keurige staat van onderhoud gebracht en daarnaast op veel onderdelen geïsoleerd.

In tegenstelling tot veel andere woning in deze buurt in dit geen woning uit de jaren '30. Deze woning is gebouwd in 1953. De wijze van bouwen en de vorm van de woning verschillen hierin op het eerste oog niet veel. Tot je binnen staat. Hier tref je zichtbaar meer ruimte en tref je een degelijke bouwkwaliteit. De woning is voorzien van een recent aangelegde achtertuin en doorzon woonkamer. Onder de trap bevindt zich een kelderkast. Op de eerste verdieping zijn naast de badkamer drie slaapkamers gelegen waarvan de achterzijde met een balkon. Op de tweede verdieping treffen wij een zee aan ruimte. Hier zijn eenvoudig twee slaapkamers te realiseren! Aan ruimte geen gebrek dus.

Benieuwd geworden? Reageer voor een bezichtiging en wordt net zo enthousiast als wij!

- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 132 m² (eigen grond)
- Woonoppervlakte: 120 m²
- Energielabel: C
- Inhoud: 412 m³

De woning is gelegen aan de rand van de wijk zonder overburen en met veel speelvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast treffen wij een Albert Heijn, de lokale bloemenzaak en de vishandel op loopafstand. Ook het NS Station Zaanse Schans is in een handomdraai bereikbaar voor een goede ontsluiting richting Amsterdam of Alkmaar. Met de auto ben je binnen 7 minuten op de rondweg A10 van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- vrije ligging aan de rand van de wijk;
- buitenschilderwerk 2022;
- de woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
- 4 slaapkamers, eenvoudig zijn er 5 slaapkamers te realiseren;
- de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van airco.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 398.500,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging4 oktober 2022, 21:26
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1953
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel132 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud412 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand4 m2
Tuinoppervlakte59 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingOost
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelC
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Sinds de jaren '70 is dit huis al in de familie. Eerst opa en oma en daarna hebben wij ons intrek genomen. Wij hebben hier 12 jaar met veel plezier gewoond. Winkels, sportclubs, een goede basisschool, alles zit hier in de buurt. Dit alles maakte het ook een lastige keuze voor ons om weg te gaan. Wij zouden helemaal niet gaan verhuizen, maar toen wij ons droomhuis aan het water tegen kwamen hebben we na lang wikken en wegen toch besloten ons eerste huis te gaan verlaten. Aangezien wij niet zouden gaan verhuizen, maar hadden besloten om te gaan verbouwen is dus zo ongeveer alles al aangepakt. We hopen dat u hier ook zo veel plezier en woongenot zult hebben als wij hebben gehad. Jurjen Oostenbrink

Wie zou je willen spreken?

Roeland van Schaaijk

Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur

Lonneke Bakker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Nicky Maarschalk

Brantjes Velsen

Commercieel medewerker

Anouk Hellingh

Brantjes Zaanstad

Content marketeer

+

Andere medewerkers