Populierenlaan 17a

Fantastische twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Bomenbuurt!

Opzoek naar een karakteristieke, maar fantastisch onderhouden jaren '30 woning in een geliefde woonwijk? Zoek niet verder! Op een prachtige plek aan de Populierenlaan bieden wij deze fantastisch onderhouden twee-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin op het westen aan met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 112m²
Perceeloppervlakte: 155m²
Inhoud: 425m³

De woning is door de jaren heen flink gemoderniseerd. Toch zijn er diverse jaren '30 kenmerken behouden gebleven zoals het prachtige glas-in-lood. De benedenverdieping beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde. Hier is een prachtige ruimte ontstaan voor de keuken met inbouwapparatuur en de eethoek.

Aan de achterzijde van de (uitgebouwde) woonkamer is een royale zitruimte met grote dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De zonligging is fantastisch: op het westen, waardoor je de gelegenheid hebt om veel van de zon te kunnen genieten. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime schuur van circa 8,6 m2 wat voor voldoende opslagruimte zorgt.

Het afwerkingsniveau is hoogwaardig: een prachtige visgraat parketvloer en glad gestucte wanden en plafond (mét sierlijke plint) zorgen ervoor dat deze woning direct te betrekken is. Qua sfeer maakt de open haard het geheel af: een garantie voor gezellige en knusse momenten.

Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een idyllisch balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De derde aanwezige kamer doet nu dienst als handige waskamer. Op de tweede verdieping is een derde grote slaapkamer aanwezig, alsmede een flinke hoeveelheid opbergruimte.

De locatie is fantastisch: net buiten de drukte van het centrum, maar toch op loopafstand van belangrijke voorzieningen. Winkelcentrum de Plantage met slager, bakker, groenteboer en supermarkt bevindt zich aan het einde van de straat. Liever een wandeling maken? Park Westerhout begeeft zich om de hoek en liefhebbers van het strand zetten na 10 minuten fietsen de eerste stappen in het zand.

Bijzonderheden:

- Fraaie jaren '30 woning met authentieke details;
- type twee-onder-een-kap;
- parkeren op eigen terrein;
- diepe achtertuin op het westen;
- open haard in de woonkamer;
- erker aan de voorzijde;
- moderne badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en vloerverwarming;
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) - 4 slaapkamers wel mogelijk;
- handige was-/bergruimte op de eerste verdieping;
- gelegen in de geliefde Bomenbuurt;
- vrijstaand houten berging met elektra;
- op loopafstand van diverse voorzieningen (winkels, basisschool, natuur en sportvereniging).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.