Prattenburg 191

RUIM GEMODERNISEERDE VIERKAMERWONING MET TWEE BALKONS!

Dit ruime gemoderniseerde ligt op de bovenste etage van een verzorgd complex. De woning heeft een lichte woonkamer en beschikt over een nieuwe keuken!. Bij de keuken zit een handige berging. Aan de woonkamer grenst een zonnig balkon, gelegen op het zuiden. Er is nóg een balkon, deze grenst aan de grootste slaapkamer. In totaal telt de woning drie ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting en er is een separaat toilet met fonteintje. Op de begane grond ligt nog een eigen, afgesloten berging.

De Prattenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand en is recent uitgebreid met een bioscoop. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving. Kortom: een heerlijke woning met ideale ligging die zeker het bekijken waard is!

Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplaatsen. Afgesloten toegang tot een eigen, afgesloten berging. Trap naar wandelpromenade.

Eerste etage
Bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot liftinstallatie en trappenhuis.

Zesde etage
Meterkast op gang. Toegang woning. Ruime hal met toilet. Toegang woonkamer. Lichte kamer met toegang tot balkon op het zuiden gelegen. Nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bij de keuken zit een ruime berging, handig voor opslag. De woning telt drie prima slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het tweede balkon. De vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

- Ruim appartement met 3 slaapkamers op de bovenste etage
- Woonoppervlakte circa 94m²
- Energielabel: E

Bijzonderheden
- Geen bovenburen!
- Portiek deel je slechts met twee andere buren
- Ruime vierkamerwoning
- Twee balkons
- Grootste balkon op zuiden gelegen en grenzend aan woonkamer
- Fraaie vernieuwde badkamer (2020) keuken (2023)
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op loop en fietsafstand van overdekt winkelcentrum met o.a. bioscoop
- Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen
- Servicekosten: € 314,- per maand, dit is inclusief de exploitatiekosten VvE ,schoonmaak, verzekeringen en onderhoud, reservering toekomstige uitgaven). Daarnaast is er een voorschot inzake de verwarmingskosten en warm-/en koud waterkosten ad. € 131,- per maand.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.