Reigerstraat 9

Direct te betrekken heerlijk familiehuis! Deze karakteristieke woning uit de jaren '30 beschikt over een voor- en achtertuin met een prachtige overkapping. In totaal 5 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

Vroeg in de ochtend schijnt de zon aan de achterzijde van het huis naar binnen. Ideaal om wakker te worden met een kop koffie of thee. Door de beschutting van de uitbouw zit je uit de wind en kun je bij het kleinste zonnestraaltje al aangenaam buiten zitten. Gedurende de dag tot begin van de avond kun je volop genieten van de zon.

Centraal en rustig gelegen te midden van diverse winkels (het Marsmanplein ligt om de hoek), scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvelden en veel groen: lekker wandelen in het Schoterbos of de Hekslootpolder. Slechts 10 minuutjes fietsafstand naar café-restaurant Villa Westend of het terras van Fort-Zuid in Spaarndam. Slechts 15 minuten fietsen naar het NS-station en het gezellige oude centrum van Haarlem. Dichtbij verschillende uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.

INDELING
Parterre: entree met vernieuwde meterkast, bergkast, toilet met fonteintje, doorzon woonkamer met parketvloer en erker met glas in lood ramen aan de voorzijde. De open keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over diverse inbouwapparatuur (Miele koffiemachine en combi oven). Openslaande deuren naar de achtertuin op het Zuidoosten. De achtertuin is volledig vernieuwd in 2021 en voorzien van een fraaie overkapping met bergruimte.

1e etage: overloop met toiletruimte, totaal 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, vernieuwde moderne badkamer aan de voorzijde met douche, bad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e Etage: overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer ruime, luxe slaapkamer met dakkapel, rolluik en airconditioning aan de achterzijde gerealiseerd in 2017 door plaatsen opbouw aan de achtergevel. Aan de voorzijde slaapkamer met Velux dakraam en inbouwkast.

- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte 117 m²;
- Gefundeerd op staal conform bouwtekening;

BIJZONDERHEDEN:
- Vernieuwde badkamer: 2017
- Realisatie opbouw met dakkapel achterzijde: 2017
- Vernieuwen achtertuin: 2021
- Origineel glas in lood in de erker
- Originele paneeldeuren uit de jaren ‘30 op de begane grond en 1e verdieping
- Totaal 5 slaapkamers
- Kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
- Direct te betrekken!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.