Je bent nu hier: Home Woningen Rijksweg 103 – Limmen

1906 BG Limmen

Rijksweg 103

€ 1.500.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 337 m2
  • 11

Beschrijving

Monumentaal wonen in Limmen op een prachtig perceel van circa 1.393 m2! 
Bij deze voormalig burgemeesterswoning genaamd "Nieuw Dampegheest" gelegen aan de Rijksweg is het mogelijk. Het pand straalt karakter uit en is toe aan een koper die het geheel naar de huidige maatstaven gaat verbouwen met behoud van de originele details.

Eerst een klein stukje geschiedenis vooraf:
Villa 'Nieuw Dampegheest' is in 1902 gebouwd aan de Rijksweg binnen de bebouwde kom van Limmen in de gemeente Castricum. Het woonhuis is gebouwd als ambtswoning van de burgemeester van Limmen. Het pand toont architectonische kenmerken van de Chaletstijl zoals rond de eeuwwisseling populair was bij de bouw van landelijk gelegen villa's.

Wat bij binnenkomst gelijk opvalt is de zee van ruimte en de karakteristieke stijl van dit pand. Dit pand heeft grotendeels nog zijn bijzondere karakter en oorspronkelijke stijlelementen behouden. Zo zijn er zeer hoge plafonds met bijbehorende ornamenten bewaard gebleven, is de woonkamer nog voorzien van de originele kamer en suite indeling, is er een fraaie serre aanwezig met glas-in-lood ramen en is de 1e verdieping te bereiken via een statige trap.

Aan de achterzijde van de woning is kantoorruimte aangebouwd. Ideaal om wonen en werken te combineren. Uiteraard bestaat ook de mogelijkheid om deze ruimte op een andere manier in te vullen, of om het geheel te verwijderen zodat er een prachtige achtertuin gerealiseerd kan worden.

Villa 'Nieuw Dampegheest' heeft zoveel bijzonderheden dat ze niet allemaal te beschrijven zijn. 

Met een totaal aan 11 kamers leent dit pand zich uitstekend voor een groot gezin. De woonkamer met en-suite indeling en aangebouwde serre is heerlijk ruim en nog geheel naar eigen smaak af te werken. Verder is er op de begane grond een werkkamer/kantoor, een grote dichte keuken met toegang tot een kelder en er zijn twee toiletten. Verdeeld over de twee riante verdiepingen zijn totaal nog 7 slaapkamers, veel bergruimte en een ruimte waar een prima badkamer gerealiseerd kan worden. Voor het pand is meer dan genoeg parkeergelegenheid of voor het realiseren van een siertuin.
Binnen een paar minuten fietsen is het centrum van Limmen met alle voorzieningen bereikbaar, of staat u middenin de natuur van het Noord-Hollands Duinreservaat en het strand. De steden Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn zowel per openbaar vervoer (station Castricum) als via de snelweg A9 snel te bereiken.

Indien u op zoek bent naar een uniek object met een diversiteit aan mogelijkheden, dan zien wij u graag tijdens een bezichtiging!

Bouwjaar: ca. 1902
Inhoud: ca. 1.700 m3
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 337 m2
Perceeloppervlakte: circa 1.393 m2 (betreft een deelperceel, Kadaster dient nog definitief ingemeten te worden)

Bijzonderheden:
- het pand en aangebouwde kantoorruimte heeft volgens het bestemmingsplan Zandzoom de bestemming Gemengd (geschikt voor wonen en dienstverlening);
- aangebouwde kantoorruimte met grote kelder geschikt voor verschillende doeleinden;
- sfeervolle villa voorzien van originele details met vele bewoningsmogelijkheden;
- woonkamer met kamer en suite en aangebouwde serre met glas-in-lood ramen;
- dichte keuken met toegang tot kelder;
- totaal 11 kamers waarvan 7 slaapkamers aanwezig; 
- één van de slaapkamers heeft toegang tot een overdekt balkon/dakterras;
- verwarming middels Nefit cv-ketel uit 2017;
- in 7 kamers is airco aanwezig;
- groot perceel met veel ruimte voor het pand, achtertuin is momenteel bebouwd;
- parkeergelegenheid voor ruim 20 auto's op eigen terrein;
- op korte afstand gelegen van het centrum van Limmen, de duinen en het strand;
- goede bereikbaarheid naar snelweg A9 richting Haarlem en Amsterdam;
- het transport zal plaatsvinden bij notaris Batenburg in Beverwijk.

Interesse in deze bijzondere villa? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 1.500.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging8 februari 2024, 14:30
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortVilla
TypeVrijstaande woning
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel1.334 m2
Woonoppervlakte337 m2
Inhoud1.700 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand16 m2
Indeling
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers7
Locatie
LiggingAan drukke weg
Tuin
TypeVoortuin
StaatAan te leggen
LiggingOost
AchteromNee
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Angela Wolken

Brantjes Velsen

Vastgoedadviseur

Laurens Kat

Brantjes Zaanstad

Verhuurmakelaar

Kevin Trompert

Brantjes Zaanstad

Vastgoedadviseur

Petra Jonker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers