Je bent nu hier: Home Woningen Rode Ring 180 – Assendelft

Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 118 m²
Aantal kamers 4

Beschrijving

Wat een ruimtetopper: Stel eens voor: bijna 120 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 lagen. Hier is dus niet alleen de living, maar zijn ook de slaapkamers en badkamer echt royaal. Neem daarbij de ligging aan de buitenrand van Saendelft op slechts 2 autominuten van diverse uitvalswegen. De indeling van deze heerlijke woning is zeker uniek te noemen!

Deze tweelaagse tussenwoning is zeer licht, werkelijk keurig onderhouden en echt groter dan je verwacht. Bij binnenkomst tref je een lichte en ruime hal die toegang tot het hangend toilet en de trap naar de verdieping biedt. Via de tussendeur bereik je de bijzonder ruime woonkamer waar een trapkast in de nodige bergruimte voorziet.

De tuingerichte woonkamer is licht, gestuukt, voorzien van een spiksplinternieuwe eiken parketvloer en biedt via de schuifpui toegang tot de diepe achtertuin. Doordat de keuken tussen de woon- en eetkamer gesitueerd is, is er een heerlijke eetkamer ontstaan. Door de vrijwel kamerhoge ramen valt veel natuurlijk licht de eetkamer binnen. De keuken is aan twee zijdes geplaatst voor een ruime doorgang. In de sfeervolle keuken is elektrisch koken mogelijk en tref je diverse inbouwapparatuur aan.

Via de entree loop je middels de trap naar de verdieping waar 3 slaapkamers te vinden zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van kiep-kantelramen met hor en zijn lekker licht. Doordat de slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning ligt, voorzien de vele ramen in een ruime hoeveelheid daglicht. Tevens heeft deze slaapkamer een aangrenzende ruime inloopkast waar iedere vrouw van droomt!

De bijna volledig betegelde badkamer ligt tussen de slaapkamers aan de voorzijde en de inloopkast in en is voorzien van een douchecabine, radiator en wastafel met spiegel.

De fraai aangelegde achtertuin is royaler en dieper dan bij de meeste buren. Door de aangelegde plantenbakken voorzien van vaste planten, zijn twee terrassen ontstaan waardoor je van de ochtend tot in de avond kan genieten van het zonnetje. Achter in de tuin is een ruime, vrijstaande houten berging te vinden die voorzien is van isolatie en elektra. Bij het stallen van meerdere fietsen blijft er nog ruimschoots voldoende ruimte over voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap en tuinmeubels. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Deze volledig gasloze woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.

De woning biedt diverse mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Zo behoort het realiseren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde tot de opties. Wilt u echter extra slaapkamers creëren zonder dat dit ten koste gaat van de ruime opzet van de woning, dan kunt u er bijvoorbeeld ook voor kiezen om een opbouw te plaatsen.

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 148 m²
Woonoppervlakte: 118 m²
Inhoud: 410 m³

Saendelft is een jonge kindvriendelijke wijk in Assendelft met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op slechts een paar minuten afstand. De A8 richting Amsterdam is met enkele autominuten te bereiken maar ook uitvalswegen naar Alkmaar en Haarlem zijn binnen enkele minuten te bereiken. Naast de diversiteit aan winkels in de buurt, zijn er ook voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, etc. aanwezig.

Bijzonderheden:
- stadsverwarming;
- 12 meter diepe achtertuin;
- begane grond eiken parketvloer uit 2022;
- slaapkamers voorzien van horren;
- separaat hangend toilet verdieping;
- mechanische ventilatie uit 2021 voorzien van vochtsturing doormiddel van ingebouwde sensor.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs	€ 425.000,- k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Datum wijziging	29 september 2022, 09:34

Bouw
Type object	Woonhuis
Soort	Eengezinswoning
Type	Tussenwoning
Bouwjaar	2002
Dak type	Plat dak
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceel	148 m²
Woonoppervlakte	118 m²
Inhoud	410 m³
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand	0 m²
Tuinoppervlakte	70 m²

Indeling
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Staat	Fraai aangelegd
Ligging	Noordwest
Achterom	Ja

Energieverbruik
Energielabel	A

Uitrusting
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Groene en waterrijke omgeving

1
Voorzieningen dichtbij

1
Ruime woning

1
Zonnige tuin

1

Vanaf 2013 hebben we altijd met veel plezier aan de Rode Ring gewoond. Als je drie maanden geleden had gezegd dat we de woning in de verkoop zouden zetten, hadden we je voor gek verklaard. Echter is er een mooie kans op ons pad gekomen, waardoor dit nu toch aan de orde is. We blijven enthousiast over deze leuke, ruime, open en zonnige woning en hopen van harte dat een nieuwe eigenaar (of eigenaren) net zo van de woning zal genieten als wij hebben gedaan. Hoe snel het voor ons allemaal gegaan is en hoe graag we hopen dat de volgende bewoner(s) zich snel thuis voelen blijkt wel uit het feit dat we het leggen van de nieuwe vloer door hebben laten gaan, ondanks dat wij wisten dat we er niet lang van konden genieten. We hebben er heel bewust voor gekozen om de nieuwe vloer niet te annuleren om er een goedkope vloer van matige kwaliteit in te (laten) leggen, want deze woning verdient het. De woning staat in een ruim opgezette buurt en heeft gezellige buren. Elkaar groeten, of een pakketje aannemen is de normaalste zaak van de wereld. De buurt heeft zelfs een eigen buurtvereniging Groen Waterrijk die allerlei activiteiten organiseert. De indeling van de woning is erg fijn en er komt veel licht binnen in de eetkamer. Dit was toch wel een van de fijnste plekjes in het huis. Een aparte eetkamer waardoor je een lekker grote woonkamer hebt, die niet onderbroken wordt door een eethoek midden in de ruimte. Je kan aan de eettafel heerlijk in het zonnetje zitten. Daarnaast biedt door deze indeling de woonkamer veel leefruimte door de ruime opzet. Dit komt ook doordat de woning, in vergelijking met andere woningen in de omgeving, lekker breed en lang is. Doordat de woningen in de achterliggende straat niet volledig uit 2 verdiepingen bestaan, maar verspringen tussen gelijkvloers en een verdieping, ontstaan lekkere open zichtlijnen en komt er veel daglicht binnen. Je kijkt immers niet op een aaneengesloten bakstenen muur. Bovenstaande geldt natuurlijk ook voor de grote slaapkamer aan de achterzijde van het huis en omdat deze over de volle breedte van de woning ligt is ook hier geen tekort aan binnenvallend daglicht. Een apart toilet op de eerste verdieping hebben wij als erg prettig ervaren. De slaapkamers aan de voorzijde kijken beide uit over de garages van de overburen. Ook hier kijk je dus niet op een blinde muur maar kan je uitkijken over het achter gelegen grasland, de bomen en de natuur. Soms zijn er zelfs hazen en konijnen te spotten. De inloopkast was een groot cadeau! Deze gaan we echt enorm missen, want hoe blij we ook zijn met onze nieuwe woning een mooie inloopkast als deze is er helaas niet. Heerlijk om overzicht te hebben in je kledingkast en nooit een te kort aan ruimte. Wij hebben altijd erg genoten van de tuin. Hij is lekker ruim en je kunt de gehele dag genieten van de zon. In de ochtend valt namelijk de zon over de schutting, voor de schuifpui, waardoor je daar in de zomer kan ontbijten. Gedurende de dag draait de zon over de woning en is het heerlijk zitten op het terras voor de schuur. Bijkomend voordeel is dat het hier relatief windstil is en je dus ook al eerder in het jaar, als de zon nog niet zo krachtig is, toch heerlijk buiten kan zitten. De plantenbakken hebben we onderhoudsarm ingericht door worteldoek en grind te gebruiken, waardoor je niet je handen vol hebt aan onkruid wieden. Laatste pluspunt aan deze woning is dat werkelijk alle voorzieningen dichtbij zijn, van scholen, station, uitvalswegen tot en met een winkelcentrum en gezondheidscentrum met apotheek. Ben jij of zijn jullie enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bezichtigen. Zijn er vragen? Stel ze gerust! Suzanne & Wilco