Nieuw in verkoop

Roosje Vosstraat 63
1963 CR Heemskerk

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een hoekwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, gunstig gelegen in de kindvriendelijke buurt “Breedweer”? Dan is dit je kans!

De woning is gelegen op een rustige locatie, aan de rand van “Breedweer”, met groen, water en speelvoorzieningen om de hoek. De woning is keurig onderhouden en heeft de volgende indeling:

De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. De keuken is eenvoudig maar efficiënt en voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De zijtuin biedt veel privacy en er is hier een mogelijkheid om de zijkant van de woning uit te bouwen (woonruimte of garage). De voortuin biedt plek aan 2 auto’s en een extra berging.

Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en zijn allen van een uitstekend formaat. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een tweede zwevend toilet, ruime inloop douche en een wastafel met meubel.

De zolderverdieping is één grote open en lichte ruimte, voorzien van dakraam en kunststof zijraam. De wasmachine en droger aansluitingen plus een extra wastafel met meubel en de technische installaties bevinden zich op de zolder.

Kortom; bent u op zoek naar een sfeervolle woning, gelegen in een kindvriendelijke wijk met parkeerplek op eigen terrein? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Bouwjaar: 1986
Inhoud: 406 m3
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 105 m2
Perceeloppervlak: 183 m2

Bijzonderheden:
– hoekwoning met 2 eigen parkeerplaatsen;
– woning is voorzien van dubbelglas;
– schilderwerk buitenzijde in 2018 professioneel uitgevoerd;
– warm water middels c.v.-ketel (Intergas) en verwarming middels heteluchtverwarming (Brink, 2016);
– mechanische ventilatie (2016);
– elektrische installatie in 2011 vernieuwd;
– alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
– voldoende speelvoorzieningen in de directe omgeving;
– op loopafstand van basisscholen;
– op fietsafstand van station Uitgeest, het gezellige centrum van Heemskerk, het Heemskerkerduin en het strand;
– dicht bij uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam;
– mogelijkheid tot het vergunningsvrij uitbouwen aan de zijkant en achterkant van de woning;
– mogelijkheid tot het plaatsen van een erker aan de voorkant;
– mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers op zolder.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 345.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging10 juni 2021, 15:18
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeHoekwoning
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel183 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud406 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingZuidwest
AchteromNee
Energieverbruik
EnergielabelC
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Iris Formanoij

Brantjes Heemskerk

Verhuurcoördinator

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Roan Mulderij

Brantjes Wormerland

Vastgoedadviseur

Tristan Jacobs

Brantjes Heemskerk

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager

+

Andere medewerkers