Je bent nu hier: Home Woningen Rossinistraat 31 – Heemskerk

1962 PA Heemskerk

Rossinistraat 31

€ 525.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1977
  • 140 m2
  • 7

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met mogelijkheden voor thuiswerken, gelegen op loopafstand van het centrum van Heemskerk? Dan is dit de woning die je zoekt!

In een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Heemskerk, mogen wij dit fantastische woonhuis aan de Rossinistraat te koop aan bieden. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, de natuurliefhebber en voor degene die van de gezellige terrasjes en de weekmarkt in Heemskerk houdt. Het bos, de duinen en het strand zijn op fietsafstand te bereiken en u rijdt binnen een paar minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar op.

De woning zelf is in de afgelopen tijd volledig gemoderniseerd. Dit is direct te merken bij binnenkomst. De strak afgewerkte wanden, het keramisch parket en de zwarte accenten in o.a. deuren en ramen versterken dit gevoel. De woonkamer, met open haard, is ruim maar zeker ook knus te noemen. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit het eetgedeelte kun je enerzijds naar de keuken (geplaatst in de uitbouw) en anderzijds via de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich 3 slaapkamers. Twee hiervan zijn van een riant formaat. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een whirlpool, douche wastafel met meubel en een toilet.

Op de zolderverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, thans in gebruik als werkkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakkapellen met rolluiken waardoor je de ruimte optimaal kunt benutten. Verder bevindt zich op de zolderverdieping tevens de wasruimte en stookruimte (ketel en heteluchtverwarming uit 2021).

Kortom; ben je op zoek naar een instapklare woning met zonnige tuin gelegen midden in Heemskerk in een oase van rust? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bekijken!

Bouwjaar: 1977
Inhoud: ca. 495 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 140 m2
Perceeloppervlakte: 187 m2

Bijzonderheden:
- geheel gemoderniseerde eengezinswoning;
- woonkamer met open haard;
- semi-open keuken met inbouwapparatuur;
- vijf ruime slaapkamers;
- badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet;
- c.v.-ketel en heteluchtverwarming uit 2021;
- Electra in 2020 (meterkast) en 2022 (zolder) vernieuwd;
- heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- rustige ligging nabij het centrum;
- gunstig t.a.v. Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Zaandam;
- strand, zee en duinen op fietsafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 525.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging28 september 2022, 11:27
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas, Driedubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel187 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud495 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Locatie
LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingZuidwest
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelC
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

  • Door de luchtverwarming is het huis snel op temperatuur
    1
    Endorser
  • Door de recente verbouwing zijn onze verbruikskosten gehalveerd. Het huis is dus goed geïsoleerd. Verwarming hoeft voorlopig nog niet aan.
    1
    Endorser
  • Door het hele huis liggen al de hoogste snelheid internet kabels
    1
    Endorser
  • Ook de lampen in de achtertuin zijn van hue. de spotjes in het terras en de lampen op de schutting zijn afzonderlijk van elkaar te bedienen.
    1
    Endorser
  • Er zijn al betonpoeren aanwezig in de achtertuin om een overkapping of pergola te kunnen plaatsen.
    1
    Endorser
  • De meeste voorbereidingen zijn getroffen om van het gas af te gaan.
    1
    Endorser
  • Het houten stukje tussen de twee olijfbomen in de achtertuin is een heerlijk plekje in de zomer. Het is de plek waar de eerste ochtendstralen vallen en daarmee ook de eerste plek waar schaduw ontstaat. Op warme dagen een heerlijk plekje dus.
    1
    Endorser
  • Alle lampen in huis zijn hue lampen. De zwarte schakelaars zijn hier ook speciaal voor. Met één druk op de knop de lampen dempen of het scenario veranderen. Dit kan allemaal zelf geprogrammeerd worden in de hue app.
    1
    Endorser
  • Uniek huis doordat het rijtje door 3 gemeenteambtenaren bedacht en bewoond is.
    1
    Endorser
  • Container en oplaadpunt zeer dichtbij, maar ver genoeg om er geen last van te hebben
    1
    Endorser
  • 5 minuten van centrum vandaan, maar toch erg rustig door het vrije uitzicht voor en achter
    1
    Endorser

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend De drie huizen waarvan dit de schakelwoning is, zijn toen der tijd gebouwd door drie gemeenteambtenaren die het onderste uit de kan wilde halen. Door een gerenommeerd architectenbureau zijn de huizen getekend waarbij de grenzen van wat mogelijk is zijn opgezocht en. Hierdoor is het huis breder dan je normaliter ziet, wat voor een unieke uitstraling zorgt. De originele tekeningen zijn nog in de woning aanwezig. Daarnaast hebben wij erg genoten om wandelingen te maken met onze tweejarige zoon. Je zit zo op het strand of het bos. Ook in Heemskerk zelf loop je gemakkelijk naar de kinderboerderij of naar kasteel Marquette. Hier hebben wij altijd erg van genoten! En de supermarkt op loopafstand is altijd goed van pas gekomen. De bewoner

Wie zou je willen spreken?

Roeland van Schaaijk

Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur

Lonneke Bakker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Nicky Maarschalk

Brantjes Velsen

Commercieel medewerker

Anouk Hellingh

Brantjes Zaanstad

Content marketeer

+

Andere medewerkers