Beschikbaar

Siriusstraat 20
1974 AB IJmuiden

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

WAT EEN VERRASSEND RUIM, LUXE EN INSTAPKLAAR HUIS!

Graag bieden wij u dit ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning (liefst ca. 132m2 woonoppervlak incl. bijgebouw) op een perceel van 138 m2 te koop aan. Deze woning heeft u veel te bieden. Denk aan de in 2018 verhoogde 2e verdieping met dubbele dakkapel, het vergroten van de woonkamer met een erker aan de voorzijde in 2020, de verbrede berging die nu gebruikt wordt als vrije tijdsruimte met sauna en een jacuzzi/massagebad onder de overkapping, maar ook de kunststof kozijnen met isolerende beglazing, de gestucte muren en de zonnepanelen maakt dit huis zeer aantrekkelijk. Thans beschikt de woning over 3 slaapkamers, maar er is op de 2e verdieping, mede door de twee dakkapellen, redelijk eenvoudig een 4e of 5e slaapkamer en een 2e badkamer te realiseren. Verder is er een moderne keuken met alle diverse inbouwapparatuur en een vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

De gunstige ligging aan een rustige straat, met het vrije uitzicht en het direct tegenover gelegen winkelcentrum , in een kindvriendelijke omgeving zal iedereen aanspreken. Op loopafstand openbaar vervoer, diverse scholen en sportaccommodaties. De duinen en het strand zijn op loop/fietsafstand bereikbaar!

INDELING

Begane grond:
entree met toilet en meterkast; heerlijke L-vormige woonkamer, laminaatvloer, gestucte wanden, schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin op het noord westen met terras voorzien van zonnescherm en een overkapping waar zich een ruime jacuzzi bevindt. De bergring is over de gehele breedte van de tuin vergroot en is thans in gebruik als een vrijetijdsruimte met sauna (ideale ruimte om een feestje te vieren!).

Eerste verdieping:
overloop; twee riante slaapkamers. de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten; 2e slaapkamer aan de voorzijde, vernieuwd een vergrote badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet; waskamer (oude badkamer) met plek voor wasmachine en droger. Vaste trap naar

Tweede verdieping:
Royale etage met twee grote dakkapellen en bergruimte op knieschot. Deze etage is uitermate geschikt als master bedroom met de mogelijkheid voor een 2e badkamer of eenvoudig om te bouwen naar één of twee extra slaapkamers met of zonder 2e badkamer.

BIJZONDERHEDEN –

– Woonoppervlakte 132 m2 (inclusief bijgebouw)
– De woning is in 2018 voorzien van een nokverhoging en in 2020 voorzien van een uitbouw/erker aan de voorzijde
– Fantastisch stenen bijgebouw in de tuin met sauna en overkapping met plek voor jacuzzi/massagebad
– Jacuzzi/massagebad en sauna blijven achter!!
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. kozijn waskamer)
– Schuifpui voorzien van gelaagd dubbel glas
– Begane grond geluidswerend dubbel glas (46 decibel werend)
– Diverse ramen voorzien van triple HR glas
– Volledig voorzien van laminaatvloer
– Gehele woning is voorzien van paneeldeuren
– Tweede verdieping is voorbereid voor een 2e badkamer (koud/ warm water en riolering reeds aanwezig)
– Voorzien van zonnepanelen
– Veel onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt.
– C.V.-installatie (merk Remeha bouwjaar 2018)
– Oplevering in overleg (vanaf 1 april 2021).

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 375.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging22 januari 2021, 16:35
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel138 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud460 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingNoordwest
AchteromNee
Energieverbruik
EnergielabelA
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Roan Mulderij

Brantjes Wormerland

Vastgoedadviseur

Tristan Jacobs

Brantjes Heemskerk

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager

Melanie Bouhof

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers